房贷提前还款是自动扣款还是柜台还款

房贷提前还款既可以通过自动扣款，也可以选择柜台还款。

如果贷款银行要求自动扣款，那么在提前还房贷手续下来后，房贷提前还款手续会在协商好的时间内自动扣款。如果贷款人想要通过柜台还款，可以给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金，经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。

因此，房贷提前还款既可以通过自动扣款，也可以选择柜台还款，具体取决于贷款银行的要求和贷款人的选择。

房贷怎么还最划算?

1、选择房贷的时候，一定要找到正确的还款方式，目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

4、如果我们的手头比较富裕，我们可以选择提前还款，选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。