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为什么宁愿买楼梯房不买电梯房
发布时间:2023-09-19 21:13:47
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
很多购房者在买房的时候,会对电梯房和楼梯房进行对比,有些业主偏向于楼梯房,主要是因为地段比较好。
1、公摊面积。现在很多住宅的公摊面积基本是在20-40平米左右,这要是在一线城市多掏上百万不算新鲜事,二三线城市也得几十万。而楼梯房基本上是没有公摊面积一说的,无形之中就省出了一辆好车的钱。
2、周边资源。当下人买房子已经不满足于遮风挡雨这么简单了,更侧重于挑选地段。地段值钱,房子就值钱。为了自己工作方便要买靠商区近的,为了孩子上好学校要买靠名校近的,为了老人享受好的医疗条件要买靠三甲医院近的,为了居住舒适要买靠公园近的,为了出行方便要买靠公交地铁站近的。
3、户型。楼梯房一层就两三户,并不拥挤。户型方正的好处就在使用的有效面积非常高,没有使用死角,更容易实现南北通透。
4、消防安全。众所周知,消防水枪的射程高度基本上到15层左右力度就削弱了。在不能乘电梯的情况下,顶层住户爬楼梯下来实属不变。因此,住在高层的人如果遇到火灾等棘手情况的时候,营救和逃生的事件就会延长。
5、楼梯房多半是旧小区,很多没有物业,免去后顾之忧。就算是有物业管理的旧小区,物业费收取的也会相对较便宜,极少出现“天价物业费”的情况。
6、出行时间。相信很多人都经历过等电梯的烦躁,住户多的楼等电梯可能得15-20分钟起,早高峰时间出行对于上班和上学的人来说太不方便了。
为什么楼梯房越来越少
1、现代化生活的便利性是楼梯房减少的主要原因之一。随着科技的不断进步,电梯成为了人们日常生活不可或缺的一部分。电梯的出现极大地方便了人们的出行,尤其是老人和残疾人。而相比之下,楼梯房需要居民爬楼梯上下楼,对部分人群来说确实不太方便。因此,许多房地产开发商倾向于建造配备电梯的楼房,以满足大众的需求。
2、随着城市人口的增加和土地资源的有限,楼梯房在建筑规划中逐渐被淘汰。传统的楼梯房通常采用密集的楼层设计,不仅占用了大量的土地面积,还限制了建筑的高度。与之相比,多层、高层的建筑更能满足城市人口的居住需求,更有效地利用了空地资源。因此,许多城市开始鼓励开发商建造高层楼房,而楼梯房渐渐被淘汰。
购买楼梯房的注意事项有哪些
1、对于楼梯房的位置要有明确的要求。楼梯房位于楼梯口附近,通常会有一些噪音和杂物堆放的问题,因此需要选择离楼梯口较远的位置,以减少噪音和杂物带来的困扰。另外,楼梯房的光线通常比较差,所以需要注意选择南北通透的房间,以保证充足的自然光照。
2、楼梯房的结构要仔细检查。由于楼梯房相对独立,所以楼梯的结构和安全性要十分重要。在购买楼梯房时,要仔细检查楼梯的扶手、栏杆和踏步的质量和稳固性,确保能够安全使用。此外,还需要注意楼梯间是否存在明显的裂缝和变形情况,以免影响日后的使用。
3、购买楼梯房还需要考虑到交通便利性。楼梯房多位于建筑物的边缘位置,交通可能会不太便利,所以要注意选择位置靠近公交站、地铁站或主干道的楼梯房,方便出行和交通。
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