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租房没到期房东可以带别人看房吗
发布时间:2023-09-15 19:18:56
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
在外租房要换地方的时候一些房东为了房子出租不断档会选择在租期还没有结束时带人看房,那么租房没到期房东可以带别人看房吗?
租房没到期,房东不可以带人来看房。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。因此,除非双方在租赁合同中另有约定,否则在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。
买房选房方法
1、选择合适的区位:区位的选择是非常重要的,通常我们考虑工作单位、交通便利以及周边配套设施等。选择交通便利的区位可以减少通勤时间和费用,提高居住体验。而周边配套设施则包括超市、医院、学校等,这些都会影响我们的生活品质。
2、选择合适的户型:选择合适的户型也是非常重要的,不同的户型会有不同的采光、通风和面积。一般来说,采光好的房子更有利于身体健康,通风好的房子可以保持室内空气清新。在选择户型时,我们需要根据自己的需求和预算来选择。
3、查看房东的房产证和身份证:在签订合同前,我们需要查看房东的房产证和身份证,以确认房屋的所有权和身份信息。如果是通过中介租赁房屋,则需要让中介出示相关证件,例如营业执照等。
4、检查房间设施:在签订合同前,我们需要仔细检查房间内的设施,例如家具、电器等。如果有损坏或故障的设施,需要与房东协商解决。此外,我们还需要确认水表、电表、煤气表等计量器具是否准确,以避免后期产生不必要的纠纷。
5、明确水费、电费、煤气费等费用:在签订合同时,我们需要明确水费、电费、煤气费等费用的支付方和支付方式。这些费用通常都是由房东承担的,但是有些情况下可能会由租户承担。因此,我们需要仔细阅读合同条款,避免后期产生纠纷。
6、明确租赁房屋的位置、间数、面积、质量等:在签订合同时,我们需要仔细查看合同条款中关于租赁房屋的位置、间数、面积、质量等方面的描述,确保与我们的需求和期望相符。
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