2023认房不认贷什么意思

2023认房不认贷是指在购房贷款时，银行或金融机构只考虑购房者目前名下的房产情况，而不考虑购房者过去是否有过贷款记录。也就是说，购房者只要证明其名下无房，无论是首次购房还是曾经有过贷款记录，都可以按照首套房的标准来认定，享受首套房贷款的首付比例和利率优惠。

2023实施认房不认贷的城市有哪些

1、广州、深圳：2023年8月30日，广州率先宣布执行首套房贷款“认房不用认贷”政策。当晚，深圳发布通知，宣布自8月31日起实施“认房不认贷”政策。

2、北京：2023年9月1日晚，北京宣布执行“认房不认贷”，自即日起施行。

3、上海：2023年9月1日，上海发布通知，宣布执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策。

4、中山：广东中山市住房和城乡建设局、中国人民银行中山市分行、国家金融监督管理总局中山监管分局联合印发《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确中山正式启动“认房不认贷”政策。

5、武汉：武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，宣布自2023年9月1日起实施“认房不认贷”。

6、惠州：惠州市人民政府办公室发布《惠州市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，自2023年9月1日起正式实施“认房不认贷”。

7、佛山：佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，“认房不认贷”政策2023年9月1日起施行。

8、东莞：东莞市住房和城乡建设局等部门联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知(东建房〔2023〕5号)》，自2023年9月1日起正式实施“认房不认贷”。

9、成都：成都发布《成都市住房和城乡建设局等4部门关于优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，宣布自2023年9月1日起实施“认房不认贷”。

10、鄂州：2023年9月1日，湖北省鄂州市住房和城乡建设局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，宣布自即日起实施“认房不认贷”。

11、重庆：2023年9月1日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，宣布自即日起实施“认房不认贷”。

12、厦门：2023年9月1日，厦门市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，新政自即日起施行。

13、安徽：2023年9月2日，安徽省房地产业健康发展推进工作组办公室发布《关于贯彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

14、南宁：2023年9月2日，南宁市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进南宁市房地产市场平稳健康发展的通知——南住建〔2023〕466号》，明确优化个人住房贷款中住房套数认定标准。

15、苏州：2023年9月2日，苏州市住建局等四部门发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知称，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在苏州市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

除以上城市外，陆续还有城市在逐步执行认房不认贷政策，具体参考自己所在城市的规定。