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公积金查询未显示账户信息怎么回事
发布时间:2023-08-13 16:21:58
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在申请公积金贷款买房之前,需要查询自己的账户信息是否正常,以及是否满足条件,如果公积金查询未显示账户信息怎么回事?
1、输入的信息有错误:如果客户在公积金系统上面输入的信息不正确,就会导致公积金中心不能顺利查询到客户的账户情况。
2、没有缴纳过公积金:公积金一般不是强制缴纳的,需要客户的用人单位帮客户缴纳公积金,开通了公积金账户才行,如果客户从来没有缴纳过公积金,那么自然会显示未查询到账户信息。
3、公积金系统在更新:在公积金系统后台更新的时候,客户可能无法顺利登录公积金账户,就算能够登录成功,最后也不能成功查询自己的账户信息。
4、办理过账户注销:如果客户以前办理过账户注销,并且在以后没有再重新开通过公积金账户,那么自然会出现公积金查询无数据的情况。
5、个人信息录入错误:客户的身份信息或者手机号码在录入系统的时候出现了错误,在这种情况下客户登录账户也可能会查询不到自己的账户信息。
6、全额提取了公积金:如果客户近期全额提取了公积金,就会导致公积金账户为0,无法有效查看到自己的账户信息情况。
7、公积金系统异常:如果公积金系统出现了异常,很有可能会导致后台的信息不能正常显示出来,也就会出现公积金查询显示未查询到账户信息的情况。
8、异地查询的公积金:公积金有地域属性,如果客户在A城市缴纳的公积金,是不能够在B城市的公积金系统里面查到的,这是客户要注意到的事情。
公积金贷款买房的流程
1、申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》
5、办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签订借款合同
当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
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