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重庆房价为何这么贵
发布时间:2023-07-13 21:58:26
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
重庆作为一个发展中的城市,其房价一直以来都是备受关注的话题。为什么重庆作为二线城市,房价这么贵呢?
1、市场需求:重庆有很多人希望在当地购买房产,而且外地购房者也络绎不绝。旺盛的市场需求推动了房价的上涨。
2、重庆独特的地理位置和自然环境:重庆位于中国的西南边陲,拥有得天独厚的自然资源和地理位置优势,随着城市的不断发展,重庆的经济实力也越来越强大,这些因素都会导致房价的上涨。
3、土地供应量:重庆主城土地供应量在2019年成交规模同比减少12%,而成交楼面价同比上涨23%。土地供应量的减少和楼面价的上涨进一步推高了房价。
4、经济发展:重庆的GDP在全国排在前列,良好的经济发展形势吸引了大量投资者,他们看中重庆市场,来此投资,也推高了房价。
请注意,这些都是影响重庆房价的主要因素,但并不是唯一因素。房价受多种因素影响,包括政策调控、市场供需、区域发展、人口流动等等。因此,重庆房价的具体情况需要结合多方面进行综合分析。
重庆买房哪地段好
1、重庆老城区
在重庆主城区里面,成熟老区太多了,多的作为一个从业者都不想去买的那种。除了各种楼梯砖房,还有就是零几年开发的高层居多,不过因为当时的条件问题,也可以说各种质量参差不齐。除了外观老旧以外,内部的走廊、设施包括电梯等等,也算得上惨不忍睹了。
2、重庆已开发新区
价格普遍高,现目前就比如江北嘴、照母山或者礼嘉这种地方的房价,堪比核心区房价。当然,或多或少对比核心区的同品质小区还是差了一丢丢,不过仅仅是少许。但是对比核心区,或在学校上面有优势、或在环境方面占优势、又或者位置相当,所以其整体的价值来说,还算值得上。
3、重庆开发中新区
悦来、中央公园等北区的地段完全的被炒作起来了,当然,前提在于其本身也有相应的市政配套,所谓的配套先行。媲美全市的会展中心、超大的中央公园、主城区寥寥仅有的平坦地块、两所名校分校、开通的地铁、外加上政府的红头书,成功的进一步提高了中央公园房价,同时也完美的将中央公园的空置率进一步提升。
4、重庆待开发区
其实这种区域呢,也不过就是才进入开发阶段,至少云集的局面还未看到,此区域说实话就本地土著多一点,论投资来说,慢慢等,遇到行情不好给你来个腰斩那是分分钟的事情。
5、中央公园
中央公园:以中央公园为中心,号称全球第三大的城市中心开放式公园。公园挺美的,就是人多,估计等以后这一片入住的人多了,商业起来了,你也就不想去了。
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