为什么越穷越要买房

1、物价不断上涨，房价不断上涨，房子越来越贵，穷人越来越买不起。

2、通货膨胀，人民币越来越不值钱了，房子可以抵御通货膨胀。

3、首付比例不断提升，穷人更拿不出钱。

4、未来国家限购政策条件多变，穷人受限制，更买不起房。

5、房子可以出租，赚取租金，不用人力物力就可以实现躺赚。

6、房子可以融资，利用杠杆撬动房子背后的资金，让自己实现逆袭。

7、房子会升值，抛掉之后，赚取升值部分的收益

8、房子就是身价的体现。

9、买房子就是变相存钱，储蓄资产，避免自己乱花钱。

10、家里遇到困难，房子能解决，房子是每个家庭的救命稻草。

买房要做哪些准备

(一)估算您的买房能力

您在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求，资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。

1、估算家庭净资产：等于家庭总资产(包括各种有价证券、动产和不动产)减去家庭总负债。家庭总资产的多寡直接关系到您到底能承担购买什么档次的房子。

2、估算月还款能力：计算一下家庭的平均月收入、家庭的日常开支以及用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金，得到家庭每月可以灵活运用的资金，由此可估算出月还款能力。

3、根据所估算的月还款能力进一步推算出的最大额度。

4、除了要付清房款以外，您还要把其他一些费用考虑在内，比如按揭、公证、保险的费用，买房要交的税费，入住后的物业管理费用等等。

(二)选择买房的时机

选择购房时机可参照“五率”指标，即经济增长率、、通货膨胀率、房屋销售率、房屋空置率。从宏观角度来看，当经济增长率保持在较高的水平，而银行的按揭贷款利率和通货膨胀率又处于相对低位的时候，应该是介入买房的最好时机。政府刺激房产市场的重大利好政策出台之初往往也是购房的黄金时机。从微观角度来看，当房屋的空置率处于高位，说明房屋的供给量增加较快，房价在一段时间内将处于调整或下跌状态，这时候购房就应该特别谨慎，最好等房价调整趋于稳定之后再买房不迟。此外，就楼盘个案而言，一般在开盘或销售接近尾声的时候买房是比较划算的。

(三)了解一些房地产知识

买房之前您还应该多少了解一些有关房地产方面的基本知识。这些知识并不复杂，但对您买房会有很大的帮助。