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退契税怎么迟迟不到账
发布时间:2023-05-28 23:21:37
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候要交契税,契税会有一些优惠政策,如果购房者交的契税超额了,是可以退税的,在申请后,退契税怎么迟迟不到账呢?
1、税务部门审核需要一定的时间,所以您需要耐心等待。
2、查询银行账户是否一致,可以查询您的退税银行账户是否在退税部门的退税名单中。
3、如果您的退税银行账户存在问题,您可以联系退税部门核实。
4、如果您提交的退税申请资料有误或不完整,可能会影响退税到账时间。
5、如果您申请的退税金额较小,可能会因银行处理时间较长而影响退税到账时间。
契税退税的条件
1、如果购房人的买卖未成行,若已提前交过税费,则可以在办理完退房手续后申请契税返还。
2、若买卖双方重复交税费,则其中一方可以申请退契税。
3、若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多,导致总房款产生变化,则购房人可以申请退税。
4、部分人群可以享受优惠税率但是仍按照高标准缴税的,可以申请退税。
契税退税流程
1、申报:纳税人向征税单位申请退税,按照要求填写并整理相关材料。
2、审核:征税单位收到材料后,会审核资料是否齐全、是否符合退税标准。
3、申请退税:若纳税人条件符合退税标准,征税单位会将材料上报,帮助纳税人申请退税;若不符合材料,则会告知原因。
4、退税:纳税人需持已批准的相关材料前往契税退税窗口,重新核定应纳税款并开具完税凭证后,办理退税手续。
5、归档:办理人员会将相关材料整理归档。
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