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为什么房贷尽量三十年
发布时间:2023-05-28 15:47:51
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
贷款买房的时候,借贷人需要根据个人情况下选择房贷年限,但大部分人会选30年,那么为什么房贷尽量三十年?
一、还款压力小。因为贷款的期限越长,每月的还款额就越小,还款压力也就越小。对于年轻人来说,贷款买房以后,还要面临结婚生子买车等一系列的支出,承受的压力不小,如果买房贷款选择30年,那么每月的还款压力就没那么大,生活相对就不会那么紧张压抑。
二、长的贷款期限有利于提前还款。如果借款人后续经济宽裕以后想要选择提前还款,那么贷款的期限越长,提前还款节省的利息也就越多。
三、通货膨胀。另外考虑到通过膨胀的原因,未来的人民币会贬值,钱只会越来越不值钱,虽然贷款30年比买房贷款20年多出几十万利息,但这个利息不会变,而20年后几十万可能只相当于现在的几万,所以对于借款人来说,选择更长的贷款期限是更划算的。
四、每月支出的利息更少。贷款期限越长,每月需要支付的贷款利息就会越少。
五、流动资金可以创造更多财富。用户手中的流动资金可以用于投资理财,只要投资理财的收益率高于房贷利率,对于用户来说就是划算的。
六、提高应对风险的能力。用户手中有更多的流动资金,遇到突发事件就有足够的资金去应对。
房贷压力太大,该怎么办?
如果你的房贷压力太大,你可以考虑以下几种方法来缓解压力:
一、调整还款计划:你可以和你的银行协商调整还款计划,例如延长还款期限或者减少还款额度。
二、寻找其他融资渠道:你可以寻找其他融资渠道来缓解房贷压力,例如通过借贷平台或者个人贷款等方式。
三、出售房产:如果你的房贷压力非常大,你可以考虑出售房产,用获得的资金来偿还房贷。
四、进行财务规划:为了避免房贷压力,你还可以进行财务规划,例如增加收入或者减少开支等。
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