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房贷逾期一两天有事吗
发布时间:2023-05-25 21:43:13
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房办理贷款的情况下,借贷人就需要按时还款,但有的时候可能会忘记,那么房贷逾期一两天有事吗?
房贷逾期2天是否会有负面影响,主要分两种情况来讨论:
1、有宽限期,大于等于2天
房贷银行提供还款宽限期,并且宽限期大于等于2天,那么房贷逾期2天就不会有负面影响。房贷处于宽限期内,用户没有还款并不算用户逾期。只有过了宽限期,即房贷逾期3天,那么才算用户逾期。房贷是否有还款宽限期,房贷合同中会有约定,具体请以房贷合同的约定为准。
房贷银行提供还款宽限期,那么在还款日至宽限期内还款,银行都视为用户按时还款。按时还款后,银行只会上传按时还款的记录到个人征信中。按时还款的记录属于良好的信用记录,良好的信用记录可以帮助用户提升个人综合信用评分,从而申请其他贷款时,增加通过贷款审核的概率。
不同的银行提供的宽限期不同,因此宽限期的长短由银行来决定。用户也可以尝试主动申请宽限期,但是具体结果以银行的答复为准。
2、无宽限期
房贷银行不提供宽限期,则房贷逾期2天会产生逾期记录与逾期利息,这样会对个人征信、还款能力都产生负面影响。以下就是主要的三种影响:
(1)逾期记录上征信导致征信不良
逾期记录上传到个人征信报告后会直接导致个人征信不良,个人征信处于不良的状态,后续用户将无法办理其他信贷业务。而且日常生活中,其他地方也需要用到个人征信,比如求职、考公务员等,一旦用户的征信有问题,那么就有可能影响到最终的结果。
(2)加收2天的逾期罚息
房贷银行会加收两天的逾期罚息,这样会加重用户的还款负担。特别是逾期金额较高时,产生的罚息也会比较多,当用户还款能力不足时,更加无法尽快还清逾期的欠款。随着用户逾期时间的增加,罚息也会增加,因此用户在逾期后必须尽快还清逾期的欠款,否则罚息也会是一笔不小的费用。
(3)银行会对贷款人进行催收
房贷逾期2天,银行会发送短信、拨打电话进行催收。由于逾期的时间较短,因此催收的频率不会太过频繁。但是随着逾期时间的增加,催收的频率也会增加。大量的催收会严重影响用户的日常生活,甚至身边的亲朋好友也有可能接听到催收电话,这样亲朋好友也会遭遇催收电话的骚扰。
房贷逾期夫妻双方是不是都上征信?
会上征信。贷款买房时,主要由主贷款人贷款,主贷款人可以选择户口下直系亲属,如父母、子女及配偶来作为共同还款人,共同还款人是提供还款担保的。比如父母买房,可以添加孩子的名字作为共同还款人,房产证可以添加共同还款人的名字;不论房产证上有没有你的名字,作为共同还款人都是需要承担还款责任的。如果主贷款人和共同还款人都未及时对该笔房贷进行还贷,都会在双方的征信上出现房贷逾期的记录,毕竟这笔贷款的审核、还款情况都会被记录在双方征信报告上,包括房贷逾期。
房贷逾期2天怎么还款
1、如果房贷逾期了,只有2天的时间,房贷人可以直接把需要还的月供打入还款账户即可,银行会自动扣款。
2、如果房贷逾期有好几个月了,或者超过三五天的时间了,需要房贷人把月供打入还款账户,再通知银行扣款,注意,如果没有直接通知银行扣款,银行是不会自动扣款的。
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