员工离职住房公积金应该办转出还是封存

员工离职住房公积金应该办封存手续，如果劳动者找到新的用人单位，则原单位要配合办理转出手续。《住房公积金管理条例》第十五条规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金贷款条件

买房如果申请公积金贷款，那客户必须得满足以下几点条件才行：

1、年龄在18周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。

2、在当地有常住户口或有有效居留身份(能提供暂住证)。

3、连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态。

4、有稳定且合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清(若之前已办过一次公积金贷款，那贷款不还清是不能再申请公积金贷款的;而若已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再去申请公积金贷款)。

6、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(主要审查的是近两年内的征信情况)。

7、符合当地买房政策要求(比如北京就规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，方可购买1套住房)。

公积金提取条件

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；

2、离休、退休的持有效提取凭证；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；

7、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。