- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
租房管理费和物业费有什么区别
发布时间:2023-05-13 22:47:09
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在房屋费用中,包含了租房管理费和物业费,两者之间是有一定区别的,比如负责收取的人不同。
租房管理费和物业费的区别是负责收取的人不同。租房管理费是指出租房屋的业主向租客收的管理费。用于维护房屋的维修和保养。物业费是指管理物业的一系列费用,如供水、排水、电力、取暖、安全、保洁、园林绿化、垃圾清运等。
物业费包含了哪些
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:
包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数,然后再确定各自的基本工资标准,计算出基本工资总额,再按工资总额计算各项福利提取的数额,汇总为每月该项费用的总金额,最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。
2、公共设施、设备日常运行维修及保养费
公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气系统设备维修保养费;燃气系统设备维修保养费。
3、绿化管理费:指小区环境绿化的养护费用
包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
4、清洁卫生费:包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。
5、办公费:交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。
6、保安费:对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。
楼市讨论195群
287
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
交了物业费还要交电梯费吗
2023-03-09 21:20:49
3个回答
电梯费包含在物业费里吗
2023-03-09 21:18:57
4个回答
万豪城市广场经适房这个地方商圈有哪些?物业服务费多少?
2023-02-06 08:03:18
3个回答