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买了顶楼需要自己做下防水吗
发布时间:2023-05-12 16:07:46
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
一般情况下,购买顶楼之后,是不需要自己进行防水处理的,楼顶属于小区公共区域,是由开发商或者物业进行防水施工的。
买了顶楼不需要自己再做防水,楼顶属于小区公共区域,一般是由开发商或物业公司进行防水处理的。如果业主发现楼顶漏水的话,那么需要及时联系开发商或物业公司,让他们来修复漏水问题。
如果在验房的时候没有发现漏水问题,就不需要自费重新做防水。因为房子的防水层是由开发商或物业公司负责的,他们会在建造过程中采用专业的防水材料和工艺,确保房子的防水质量。
自己重新做防水会浪费金钱和时间,而且也会影响到开发商或物业公司的责任。如果业主自己重新做了防水,那么开发商或物业公司就会推脱责任,认为是业主自己的问题。
楼顶做防水应注意什么
1、假如楼顶比较潮湿,那做防水的时候需借助通风设备,让涂刷的材料加速成膜,不然会影响防水效果,切不可把已经干结了的砂浆重新搅拌后继续使用。在进行节点处理的时候应该严格按照标准执行,可以加一层的玻璃纤维网。材料涂刷的二十四小时以内,不能穿高跟鞋或者钉鞋在上面行走。
2、为了保证施工质量,应该在气温50-350度的范围内进行。有的材料不能在负气温的情况下施工,例如高分子防水卷材以及高聚物改性沥青等。而有的材料能够耐低温,不会被冻坏,例如热熔法铺贴卷材,它能够在-100度以上的环境下施工。假如遇到下雪、霜降或者大雾等天气的话,不适合施工。
3、楼顶的节点位置需要认真铺平整,例如收头、屋脊、水沟、拐弯处等,保证收头紧固。已经完成的防水层,如果没有做保护层的话,应防止钢钉、铁架等有菱角的重物堆放在上面,否则容易损坏防水层。此外,需要等防水层完全干透后才能进行其它覆盖层。
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