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收房验房时如何提前发现房屋质量问题呢
发布时间:2023-03-28 23:13:55
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
在我们家居装修中,收房和验房都是很关键的一个缓解,关系到我们日后的居住舒适度,因此尽量在收房验房前多做一些功课,比如收房验房时如何提前发现房屋质量问题呢?
验房时想提前发现房屋质量问题,可以进行现场验房,验收新房携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳。新房验房具体步骤:
1、验收新房看所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符。
2、验收新房看房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符。
3、验收新房看水电气等附属配套设施是否按合同到位。
4、验收新房看其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载,最好将拒收理由书挂号寄给开发商。
验房发现漏水怎么办
1、验收房屋时发现房屋漏水的话,我们千万不要签收,因为签收后就代表着我们认为房屋合格了,有些不良开发商在我们签字后就不管我们了,这个我们是需要注意的,一定要在验收房屋报告中写明房屋漏水需要处理。
2、需要让开发商尽快帮我们修理,这个我们一定要催促,有些开发商在这个时候会拖延时间,这是很麻烦的事,我们可以说我们准备装修入驻,催促他们尽快将漏水问题解决掉。
3、当漏水问题彻底解决好后,我们才可以在验房报告中签收,确保房屋不漏水才行,我们是可以自己进行验证的,我们可以让楼上的房屋放满水,之后我们就可以看我们的房屋内是否还有水迹了。
4、对于验房漏水的房屋,我们在装修的时候就要让楼上多打一些防水胶了,不然到时候再漏水的话就会非常麻烦,对方往往也能理解的,毕竟真要漏水的话,对方只能拆了地板或者瓷砖,然后再进行处理,我们需要和对方沟通好。
5、验收房屋时发现房屋漏水的时候,我们千万不要听带着我们去验房的师傅的话,直接签字,那样是一种对我们不负责任的行为,当出了问题之后,倒霉的只会是我们自己,这个我们是需要知道的。
6、验收房屋时发现房屋漏水的时候,如果开发商迟迟没有作为的话,我们是可以进行举报的,可以进行投诉,让相关媒体曝光,这样开发商就会乖乖帮我们处理了。
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