日本买房要什么条件

1、日本的相关法律规定，海外身份的购房者与日本的本土国民享有同样的买房政策，即购买日本房产没有数量限制，都可以购买日本房产的土地产权和继承权。只要有足够的资金，在日本购买房产基本上没有限制。

2、在日本如果是全款买房的话，只需要提供与身份相关的证明材料，以及足够的日元就可以。但是如果想贷款买房，如果没有在日本的签证以及工作纳税状态，贷款基本上是下不来的。而且在日本贷款买房，下贷的程序和要求都比较高，所以在日本买房最好用全款买。

日本买房可以永久居住吗

日本买房不可以永久居住。在日本买房和长期居住于日本并没有直接关系。可以理解为，在日本买房自己能够居住，但居住时长由签证期限来决定。例如，如果持有的是普通旅游签证，那么签证期限为15天，单次最多在日本居住15天。

如果想长期居住，需要获得长期签证。例如日本经营管理签证，需要申请人在日本注册并成立株式会社(公司)，公司的经营范围不限，可选择多种经营项目。以此为条件，向日本入国管理局递交经营管理签证的申请。倘若条件没有问题，得到获批，首次收到的签证期限为一年，后期续签根据公司经营状况来判定，例如一年或三年或五年。连续住满五年可以达到申请日本归化(国籍)的条件，住满十年可以达到申请永住(绿卡)的条件，从而做到长期居住于日本。

日本买房应注意什么

1、首先应该考虑房屋本身所处的地理位置、户型以及周边的环境。如果家里面有小孩子或者有要小孩准备的，还要考虑周边是否有保育园、小学校等基础设施。

2、日本是地震频发国，如果担心地震，在选房的时候可以选择抗震标准更高的房产。

3、要注意周边交通情况。在日本，因为大家上班上学的出行方式主要是电车、地铁，所以更看重交通的便利性。在选房子时尽量选择离车站近一些的，或者距离楼房最近的车站是急行、快速电车停车的大型车站。