- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
契税补贴20%怎么算
发布时间:2023-03-14 21:24:45
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房之后,如果满足一定条件的话,是可以申请契税补贴的,如果想要申请契税补贴20%的话,需要了解清楚怎么计算。
符合条件的购房人在支付了商品房的契税之后可以享受一定比例的补贴,20%的补贴是按照契税缴纳总额来进行计算的。按照补贴标准,对符合申领范围的对象,经审核无误采取“先征后补”的方式,每套住房只能享受一次补贴。
像现在很多城市都已经开通了在线办理的途径,符合条件并且已经完成了契税的缴纳,可以登录到当地的办税APP进行申请。
契税计税依据有哪些
1、以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。
2、先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
3、先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质未发生改变的,承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
4、土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让的,计税依据为承受方应交付的总价款。
5、土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
6、房屋附属设施(包括停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室及其他房屋附属设施)与房屋为同一不动产单元的,计税依据为承受方应交付的总价款,并适用与房屋相同的税率;房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,计税依据为转移合同确定的成交价格,并按当地确定的适用税率计税。
7、承受已装修房屋的,应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。
8、土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税。
楼市讨论124群
196
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
契税补贴是直接去税务局办理吗?还是去房管局
2023-11-15 09:34:10
4个回答
呼和浩特首套房免契税是真的吗?
2023-11-14 15:23:11
1个回答
房产契税什么情况下可以减免
2023-11-02 14:19:38
4个回答
湖南宁乡买房发放契税补贴政策是什么
2023-09-19 11:59:37
3个回答
申请契税补贴需要哪些材料?
2023-07-07 08:44:14
1个回答
买车库需要交契税吗?征收比例是多少?
2022-09-02 10:39:25
1个回答