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公积金贷款买房后可以断吗
发布时间:2023-02-18 17:08:41
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金是很多年轻人都喜欢的贷款方式,但公积金只能在工作的时候,有单位缴纳,一旦没有工作公积金就有可能会断缴,那么公积金贷款买房后可以断吗?
公积金贷款买房后可以断缴。一般来说用公积金贷款买房之后,对公积金是否还在缴存就没有任何要求了,即使断缴也是没关系的,只要保证每个月都按时还贷就可以了。不过,每个地方公积金规定可能会有不同,在用公积金贷款买房之前,最好询问一下当地的住房公积金管理中心,贷款之后是否可以停交公积金。
用公积金贷款买房的基本流程
1、确认公积金贷款资格
如果想要用公积金来贷款买房,那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的,比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等,只有符合申请公积金贷款的要求,才可以去发起贷款申请。
2、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请
确定好可以用公积金贷款买房,就可以去选择想要购买的房产。找好自己要买的房产之后,就可以向公积金中心发起贷款申请,同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
3、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后,就会对贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核,如果达到公积金贷款的要求,贷款就会通过审批。
4、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后,需要到房产交易中心办理房产交易手续,主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节,如果房产无法进行过户,那么公积金贷款就会被取消,如果房产能够进行正常过户,公积金贷款也会顺利发放。
5、公积金中心发放贷款
完成房产过户交易后,需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心,公积金中心在收到相关材料后会进行审核,通过公积金中心的审核后,公积金中心就会发放贷款,贷款会先到个人账户,最终通过受托支付的方式将钱打给开发商。
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