- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷有共同还款人还需要担保人吗
发布时间:2023-02-18 10:56:30
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
进行买房贷款的时候是可以申请共同还款的,但是也是必须满足规定的硬性条件的,那一般房贷有共同还款人还需要担保人吗?下面来看看吧。
房贷有共同还款人不一定需要担保人,具体要根据借款人的自身情况来定。
1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批,不需要找担保人。
2、如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
房贷共同还款需要哪些条件
办理按揭贷款买房,如果是写两个人的名字,那么银行是要考察两个人的综合情况,房贷共同还款人一般要求以下几点条件:
1、有稳定的工作及收入,具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍,银行流水月流水覆盖月供的4倍。
2、信用记录良好,无逾期记录等等,征信两年内不能有连续三次累计六次逾期。
3、必须是借款人的配偶或者同户成员,能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿。
4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。
房贷共同还款人的条件
房贷共同还款人需要满足以下条件:首先,房贷共同还款人和房贷借款人之间是合法的直系亲属关系,比如说自己的父母、兄弟姐妹等,也可以是和自己有经济往来的公司法人,但需要公司提供相关的证明文件。其次,房贷共同还款人的年龄是在18周岁到60周岁之间,并且具有独立民事行为能力。共同还款人有合法稳定的收入,具备稳定的还款能力。另外,共同还款人必须没有不良的信用记录。
楼市讨论132群
163
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷共同还款人需要证件
2024-04-22 09:16:38
1个回答
房贷父母共同还款人需要怎么证明
2024-04-22 08:28:45
1个回答
单身房贷需要共同还款人么
2024-04-22 10:04:33
1个回答
买房共同还款人条件有哪些
2024-04-08 09:13:44
1个回答
二手房贷款共同还款人需要什么资料
2024-04-07 08:54:57
1个回答
房贷共同还款人都需要提供什么手续
2024-04-07 09:51:49
1个回答