房贷还款人需要身份证吗

房贷还款人需要身份证。用户还房贷需要带的证件包括贷款人的身份证，户口本(户口本首页，本人页，变更页)和复印件，还款清单或还款存折复印件，贷款人所购房屋的产权证，房屋买卖合同，借款合同等。

房贷还款人可以更改吗

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

不过，有一种方式可以更换还款人。就是在银行同意的情况下办理转按揭。转按揭就是已在银行处理个人住房贷款的贷款人，向原贷款银行要求延伸贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售，或转让给第三人而恳求处理个人住房贷款改动贷款期限、改动贷款人或改动抵押物的贷款。

房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗

房贷还款人和房产证上的名字并不一定要一样。就比如父母给孩子贷款买房就是在房产证上登记儿女的名字，而自己则作为还款人负责偿还房贷。

不过一般人们以自己的名义贷款买房，房产证上自然就要写自己的名字，而自己作为借款人，自然也是要承担还款责任的。当然，房产证上也可以加其他人的名字。