住房抵押借贷种类有哪些

在大家的金融活动中，有很多人都需要住房抵押借贷，那么住房抵押借贷种类有哪些?小编在下面为大家讲一下吧。

住房抵押借贷种类有哪些

1.个人住宅商业性借贷个人住宅商业性借贷，是银行信贷资金所发放的自营借贷，指具有彻底民事行为水平的自然人，购买本市乡镇自住住宅时，以其所购产权住宅为典当物，作为归还借贷的保证而向银行请求的住宅商业性借贷。

2.个人住宅公积金借贷个人住宅公积金借贷，是方针性的住宅公积金所发放的托付借贷，指缴存住宅公积金的职工，在本市乡镇购买，建造、翻建、大修自住住宅时，以其所具有的产权住宅为典当物，作为归还借贷的保证而向银行请求的住宅公积金借贷。

3.个人住宅组合借贷凡契合个人住宅商业性借贷条件的借贷人一起缴存住宅公积金，在处理个人住宅商业性借贷的一起还可向银行请求个人住宅公积金借贷，即借贷人以所购本市乡镇自住住宅作为典当物可一起向银行请求个人住宅公积金借贷和个人住宅商业性借贷(这种借贷办法简称个人住宅组合借贷)。

住房抵押借贷用途有哪些方面

1、购房。购房是最为常见的个人房产典当借贷用处，个人将购买的新产品房或二手房典当给银行，银行代替个人向房产商付出除首付之外的其它剩下的钱款，之后个人再以按揭的办法向银行归还所欠银行的借贷。个人房产典当借贷用于购房，只需有房产典当及个人相关资料，一般借贷难度相对较小，取得银行借贷的可能性较高。

2、购车。与购房相似，个人在无全款买车时能够向银行请求借贷的支撑，但因轿车会发作价值下降不能将所购车辆作为典当，需将个人房产用作典当产业，然后取得银行供给的借贷支撑。一般车贷的期限为5年，5年还清银行的借贷，个人典当的房产仍然是个人一切。

3、运营。个人将房产典当在银行取得银行供给的个人典当借贷常见的还有用于商业运营，包含个体工商户、个体户、中小型企业等的商业运营。以上借贷人为运营需求得到资金上的支撑，能够将自己的房产作为典当，可得到银行为个人供给的借贷支撑。一般个人房产典当借贷所得到的借贷额度与典当房产的价值持平，如果大型企业需求用到较大数量的资金，一般产品房的典当一般无法取得等额的借贷支撑。

上面小编为大家整理了住房抵押借贷种类有哪些的相关知识，大家可要多多了解啦。