- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
预售后面要补钱吗
发布时间:2023-01-06 16:28:17
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
一般来说,购买预售房屋之后,还需要缴纳一定费用的,比如物业费。如果支付了定金的话,那么还需要支付尾款。
预售后面是否还要付钱,需要分情况来判断。
1、如果消费者是全款购买的预售商品,一般不需要付尾款,等待商家发货即可。
2、如果是付的定金,通常消费者需要在商家给出的限定时间内补齐尾款。
购买预售房的注意事项有哪些
1、在前往购买预售房前,是需要先根据自己的实际情况,确定好用于买房的预算是有多少,然后再根据预算选择价格合适的房型。注意,在看房的过程中,不要受到他人的影响,而打乱个人的买房计划。
2、购买预售商品房时,还需要看开发商是否取得了五证,特别是商品房预售许可证,这时购房者后期是否能取得房产证的重要凭证。如果预售许可证范围外的房子,尽量不要购买,也不要随意交房定金、诚意金等。
3、签订买卖合同,是需要特别注意的一个环节。由于合同一般都是由开发商草拟的,购房者需要仔细阅读合同中的每一项条款,看是否有存在对自己不利的地方,若有,需调整好,才可签字。
4、购买房子的款项,是要慎重交付的。不可一次性全部交给开发商,必须经过几个环节依次交付。而且房款最好是交存在商品房预算的资金管理账户中,从而带来更好的安全保障。
5、购买了预售房,还需要及时办理备案工作,这样能够避免出现一房多卖的情况。购房者可以通过相关网页查询备案情况,或者是前往房管局,提交个人材料,查询备案的具体情况。备案是保证个人利益的重要环节,不可忽视。
商品房预售后多长时间交房
时间不定。首先您要确认开发商是否已取得《商品房预售许可证》,以及您与开发商订立的合同是否已登记备案,备案生效日期,如是,那么您签的房屋预售合同是合理的,因为开发商在销售期房时,只能取得《商品房预售许可证》,有的合同里面会有注明为预售商品房。
楼市讨论103群
140
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买二手房需要交什么税费
2023-12-23 09:31:23
4个回答
商品房预售应当具备的五证是哪几个
2022-09-22 10:10:43
1个回答
取消商品房预售制度会带来哪些影响?有预售证烂尾了谁来管
2022-08-20 16:37:00
1个回答