有机房和无机房电梯的区别

1、定义不同：无机房电梯顾名思义就是电梯没有机房，而有机房电梯，就是电梯内有机房，分为小机房和一般机房两种。其中小机房跟一般电梯的机房不同，规格尺寸更小，而一般机房的尺寸规格比井道大。

2、结构不同：有机房电梯，它的机房是在电梯顶部，占用空间大，对家装电梯用户来说，成本高，而且对房屋土建有要求。而无机房电梯，无需创建机房，在房屋内部设计中加装电梯即可，不仅不占空间，而且灵活方便，同时成本低。

3、载重不同：有机房电梯载重比无机房电梯好，商用建议选择有机房电梯，家用可选择无机房电梯，乘用人数少，电梯负载也能满足家用需求。

4、维护便捷度：有机房电梯机房内拥有控制柜，曳引机及限速器，遇到电梯故障，维修人员可随意维修或营救人员。而无机房电梯，设施均在电梯井道顶，维修难度大。

5、美观度：无机房电梯空间占用小，好安装，不会破坏原来的建筑风格，更加美观。而有机房电梯，由于机房占地空间大，还会破坏建筑的风格，因此美观度稍差一些。

6、土建不同：无机房电梯没有机房，可减少土建费用，降低土建设计。而有机房电梯，增加土建难度，也增加了建筑面积。

买电梯房要注意什么

1、水电情况。电梯房的供水是先将水抽到顶层水箱，再由顶层往下供，这样是为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水。但这也就对电梯房的应急发电机组的配置提出了高要求，即使市内停电时，也要能保证水和电梯等可以暂时运行。

2、消防安全。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

3、梯户比与住宅密度。这是衡量电梯房品质的要素之一，直接影响了住户的生活舒适度。24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，同时还要注重电梯的质量和电梯的速度问题，保证在使用高峰期时减少等待时间。住宅密度越低，居住品质越高。

4、物业管理。高层住宅的住户较多，安全、防盗以及其他突发状况都需要有安保人员负责。所以应在底层设置值班警卫室和监控安保等。

5、电梯质量。电梯的质量关系着用户的安全问题，一般来说，楼栋中使用的电梯应是由品牌电梯制造商制造的产品。

6、电梯数量。电梯的数量也有相关规定，12层以上，18层以下的住宅楼，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能。19层以上，33层以下的住宅楼，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。