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25层房子选多少层最好
发布时间:2022-12-24 14:01:59
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房选楼层是购房者普遍比较纠结的,因为商品住宅楼的楼层选择一般都比较多,那么25层房子选多少层最好呢?
25层房子选6-8层和18-23层最好。
1、6至8楼不高不低,考虑到如果电梯停止运行,爬楼梯也是不累的楼层,而且采光不算差。
2、18至23楼相对其它楼层来说比较明亮、清静、视野好,空气相对于低层来说也是较清新的,夏天很少有蚊虫、灰尘、噪音等。
注意,一般高层选择楼层一定要选实用和舒适度高的。
选楼层要考虑什么因素
1、考虑采光
低楼层的房子受到其他建筑遮挡,不能接受到阳光的照射,建议挑选高楼层。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。
2、考虑噪音
低楼层的房子离噪音源最近,且噪音的传播是全方位的,1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音有所减小,而5-8层却因为无遮挡物,噪音更甚,所以想要避免噪音的购房者,还要选择再靠上一些的楼层。另外,设备层噪音也要注意,像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。
3、考虑价格
买房选楼层首先要看价格,然后考量自己有多大的预算,按理来说,一般电梯房楼层越高,价格越昂贵,买房时必须要结合价格与自己期望的楼层综合进行考虑。
4、考虑大视野
低楼层的房子通常与自然相伴,离地面很近,心理舒适度最佳。但高楼层相对低楼层,风景视野相对更好,城市风景尽收眼底。但最好避免顶楼的“顶晒”、“水涝”等问题。
5、潮湿度
看潮湿度时,我们要南北分开来看,北方就不必多说,天气比较干燥,而南方湿气较重,离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多,所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好一点。
6、消防安全
购买房屋选楼层一定要考虑消防安全,一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。
如果是选择高层的房子,要了解小区的消防安全设施做得如何,以及物业服务好坏。因为物业服务的好坏,直接关系到消防设施能否正常使用,以及发生火灾时,是否营救及时。
7、家庭成员及个人喜好
买房还需要考虑个人的喜好,有的人喜欢高层,觉得高层视野开阔;也有的人恐高,喜欢低楼层。如果家里有老人和小孩常住,则应该选择较低一点的楼层。
8、经济能力
购房者买房选楼层要考虑个人的经济承受能力,一般来说,楼层越高,价格越贵。对于超高层住宅而言,到达一定的楼层高度后,楼层越高,价格反而越来越便宜。通常,底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。
9、楼层总数和电梯数量
一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外,电梯的运行安全也是需要考虑的。
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