学位房必须是父母双方的名字吗

不一定。学位房不一定是需要父母为户主，但需要和户主有着直接的亲属关系，比如说为外祖父或者是祖父母的关系。许多学位房的入学资格也各不相同，有一些则是需要户口和房产本的地址都为同一个地区才可以入学。在进行购买学位房的过程当中，需要先到当地的教育局查明入学的具体条件，父母无房产，但是户口是在本学区，可以到当地的街道办出具相关的证明。

学位房有必要买吗

其实，学位房是否有必要购买，主要还是看个人预算及其意愿来决定的。以下是买与不买的理由，供大家参考。

一、不买的理由：

1、买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。

2、学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。

3、加重杠杆买学位房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。

二、要买的理由：

1、学位房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。

2、传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。

3、区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。

购买学位房要注意什么

1、先了解当地入学政策

我国大部分地区义务教育都采用“就近入学”的原则，每个地区的招生政策有所区别，因此要特别注意。就近入学在执行时很多细节不一样，若想要购买学位房，应该先上教育局调查招生政策，并问清楚招生范围。

2、很多开发商在楼盘宣传时会引入学校吸引购房者的目光，这是项目附加值的方式之一。在购买时不能只看该片区的教育资源，还要根据自家的生活便利性方面考虑。有的楼盘虽然地理位置的优越，教育资源配套良好，虽然为学位房，但本身基础建设是比较薄弱的。

3、双方在签购房合同时应该特别注明，以免购买了学位房却无法进入该校的情况。比如说，有的开发商宣传为“教育地产”，甚至说是家门口的学校，可以从幼儿园上到大学，但实际上并非楼盘“近”名校就可以上名校的。