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装修尾款一般压多少
发布时间:2022-12-14 11:28:38
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋装修如果是找的装修公司,一般是先付一部分款项,还留一部分尾款等后期再付,那么装修尾款一般压多少?
装修尾款一般都是5%,但是必须是装修验收后再结算,需要把工程质量和工程量的问题全部解决后再给装饰公司,结了尾款会开保修卡,正规的装饰公司是不会存在压钱的,不交尾款就是等于放弃二到三年的保修。
正规的装修公司一般都是做完工作,房子验收合格后,最后5%的尾款结算没有问题,尾款发保修卡。正规装修公司不准压什么钱。如果他们不支付最终付款,他们将放弃两到三年的保修。除了小公司或承包商,一般按3%-5%,等一段时间没有任何问题再付款。
竣工付款是指工程竣工、竣工验收合格、场地清理后,可以支付最后5%的竣工付款。验收不合格的,整改合格后即可付款。装修工程款一般在工程竣工后支付,业主验收无其他问题,工程全部合格。
装修款属于债权债务关系,建议双方协商解决,要求对方按约定支付装修费用;如果对方拒付,协商不成,可以收集施工合同、签证等相关证据。如果有附加项目,可能需要确定工程数量的附加项目。如果公司已经验收完毕或者对方已经使用,则需要做好施工合同和会议纪要的保管,同时要求对方及时到法院解决,要求对方付款并申请强制执行。
装修哪些情况可以拒付尾款?
1、请了装修公司之后,一般业主都会与装修公司签订合同,之后就会按照合同的规定来执行。但是如果装修公司没有履行合同,或者装修后期验收的时候出现了问题,业主就可以拒付尾款,所以一切都要以合同的内容来执行。
2、装修公司如果有偷工减料的问题,并且装修后期的成果没有达到业主的要求,又或者在合同里面,关于所需要的装修要求没有达到,这种情况,业主也可以拒付尾款。
3、装修结束了之后,业主会对所有的装修进行最后的检验,才能够结算尾款。但是如果发现有质量的问题,比如瓷砖脱落或者天花板吊顶有问题,这些都属于重大问题,属实之后,也可以拒绝支付尾款。
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