- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
二手房挂牌量是什么意思
发布时间:2022-11-14 21:34:35
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
二手房交易市场中,一般都是从房产中介那了解房源信息,而这个时候也能看到价格等,那么二手房挂牌量是什么意思?
二手房挂牌量是房子的持有人自愿将自己的房子,放到中介机构或平台上去出售的统计量。其实二手房挂牌便是一种房产出售的交易方法,通过公布挂牌上市通告,依照通告要求的时间段把交易标准在交易销售市场挂牌上市宣布,接纳购房者的价格申请办理,随后对挂牌上市价格开展升级,依照客户需要的挂牌时间,明确最后售卖价格,这类交易方法可以让二手房更强的售卖。
二手房交易的注意事项有哪些
1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,看购房时的相关凭据,比如购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况,是否与人共享等,注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
4、我们在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的较低保值价。
5、要求业主过户递资料完成才给50%房款,拿到受理回执,确定能拿到房产证才给全款;要求中介过户递资料完成才给50%中介费,到交完楼才给齐,或者与第三方签订协议。
楼市讨论98群
111
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
二手房挂牌在哪里查询?
2024-04-11 09:23:02
4个回答
如何看二手房挂牌数量
2024-03-20 09:33:36
4个回答
二手房网签不用去房管局吗
2024-02-23 10:35:05
3个回答
二手房挂牌量大的原因是什么
2024-01-08 09:31:18
4个回答
二手房挂牌量多房价会下降吗
2023-11-24 17:16:57
4个回答
二手房挂牌量高意味着什么
2023-11-24 17:12:33
4个回答