八方小区为什么说是富人区

之所以这么说主要是因为该小区所处的地理位置以及周边的配套设施都是超棒的，周边中小学均为省市重点学校，自然环境优越，临近地铁4号线，出门就是城际轻轨，属于市府商圈加滨江新城商圈，交通特别便利，有多条公交路线。

同时这个房子是政府公务员的福利房，属于商品房住户大多为公务员群体综合素质高，教育氛围浓厚。

买房周边配套需要注意什么

1、注意考察重点配套。教育、医疗、交通和购物，这些与我们生活息息相关，必不可少的项目，需要重点考察。

2、关注自身需要的配套。由于家庭人口的构成、生活方式和需求不同，在选择配套设施上，着重点也不一样。有小孩的，就要重点考察周边有无幼儿园、中小学和托儿所等;家里有老人的，就会比较关注与老年人活动相关的休闲运动设施以及医疗设施;喜欢逛街购物锻炼身体的，就会比较在意周边有没有大的商场、健身会所等。

3、了解区域规划。区域规划即政府对区域的定位或称建设目标，了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。如果区域规划有地铁、大型高端企业、三甲医院或者重点名校等，这些都会提升区域的整体房价。

4、了解小区周边居住人群情况。周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题，如有的小区虽然位于中心地段，但旁边就是“城中村”，外来流动人口复杂，居住的安全就值得考虑。

5、注意配套便利性。小区配套完善很重要，但也要看是否便利，一般来说，日常所需配套的服务半径好不要超过150米。

6、注意配套的实用性。小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。