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有贷款的人可以做担保人吗
发布时间:2022-09-29 23:46:13
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
我们经常会遇到要为他人做担保的情况,但是也有名下有贷款的需要做担保的?这种情况可以做担保吗?
可以为别人做担保。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
1、能否做保证担保由贷款银行决定,主要审查保证人偿债能力和征信情况。
2、贷款买房一般是以房产抵押担保,再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。
3、《民法典》第六百九十三条:”一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
贷款还能再贷款买房子吗
是可以贷款买房的,但银行会提高首付比例,并且不能享受贷款的利率优惠。贷款条件:在贷款所在地有固定住所或有效居住证明、年龄在18周岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。
按揭房再贷款步骤:
1、提供资料。
2、评估房产。
3、银行审核资料并办理相关手续。
4、赎楼并解押。
5、抵押登记。
办理按揭贷款买房的流程(住房公积金贷款):
一、住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源,凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。
二、有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。
三、借款人准备相应资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人。
四、到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。
五、办理个人住房贷款抵押登记。
六、住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后,通知承办银行放款。
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