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套内墙体面积怎么算
发布时间:2022-09-28 14:27:42
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在房屋装修的时候,一般先会计算房屋套内面积以及套内墙体面积,这样才能知道装修要多少费用,那么套内墙体面积怎么算?
1、套内墙体面积与分割墙有关系,首先需要计算出各个房间的分割墙面积,还有公用建筑的分割墙面积,同时包括外墙面积。如果是公用墙体的面积,计算的是投影面积,房屋墙面装修的厚度也要包含进去,把所有的数据相加就能够得到最终的面积。
2、套内建筑面积的公式等于住宅套内使用面积,加上住宅套内墙体面积,同时还要再加上阳台建筑面积。
3、如果是计算住宅套内面积,是指整个住宅的建筑面积,它是指室内的,需要去除公摊面积,剩下来的才能够算是套内建筑面积。装修公司会根据套内墙体面积来计算,是实际上使用的面积,比如说有卧室、起居室,还有厨房、卫生间等等,把所有面积相加就可以得到了。
套内建筑面积怎么计算
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,一般包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。在买房时,售楼处的工作人员一般说的都是建筑面积,也就是最后房本上呈现的面积。购房者买房入住时,物业费、取暖费的收取,是按照建筑面积的平米数来收取的。
2、套内面积=套内使用面积+套内分摊面积
套内建筑面积指的是房屋内各个部分建筑面积的总和。其中,套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。
(1)套内使用面积是指实际能自己使用的面积,通俗来讲是地毯面积,即能铺地毯的面积就是购房者真正能切实使用的面积。
(2)套内墙体面积是套内使用空间周围的维护承重墙体,或其他承重支撑体所占的面积,但该房屋与邻居、公共建筑物和外墙的面积按水平投影面积的一半算,而房屋内自带的墙体(比如厨房和卫生间之间的墙体)面积按水平面积的全部算。
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