- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
期房交了首付还能退吗
发布时间:2022-08-14 14:08:08
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在开发商为了回笼资金,一般在拿了地之后,就会以期房的方式进行出售,当然期房要比现房便宜,那么期房交了首付还能退吗?
期房交了首付还能退,如果是因为开发商证件不齐全,实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定退房的话,那由于房地产开发商存在违约事项,客户在此种情况下选择退房就有机会拿回全部首付款。如果开发商并未出现任何不合规的情况,那客户在购房合同签订后选择退房,就需要承担一定的违约责任,届时首付款不一定能够全额退还回来,房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。
购买期房需要注意哪些事项
1、首付款比例
一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等,个别一线城市除外。如果在首付压力较大的时候,可以选择比例缴纳,余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
2、缴纳月供
贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关,记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
3、全款购买
期房也是可以全款的,只要有经济实力,交款后,就等开发商通知收房,全款购买缺点就是金额支出较大,但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息。
4、期房收房
一般交款时,则签订相应的买房合同,有了合同及购房发票,则证明买到了房子,而收房一般在1年左右的时间内,到时候通知收房,则真正的拿到了所买的房子。
楼市讨论215群
274
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
在哪个城市买房子性价比高
2023-08-08 10:38:13
3个回答
买房会不会亏
2023-06-20 16:57:45
4个回答
期房贷款需要先交首付吗
2022-09-27 14:50:52
3个回答