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农村可以拆旧房建新房吗
发布时间:2022-07-09 14:37:47
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
农村的房子在长时间的居住后房子也会变得老旧不堪,一般房子旧了都会想要翻新,那么农村可以拆旧房建新房吗?
农村可以拆旧房建新房,但是将旧房推倒重建也需要进行申请,首先需要向当地的村委会申请,再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请,审批成功之后,就能够重新建造。只要拿到批件的文件,你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围,同时还需要注意,不能在耕地上面建房子,要遵循一户一宅的原则。
农村旧房翻建条件
1、老房子是否可以翻建,需要根据你个人的户口实际情况来决定。如果你的户口还在农村,就有权利盖房子。但是如果没有经过审批,私自建造的房子就是违章建筑。
2、如果户口已经不在农村,就不能够再翻建了,到了一定时候,你的房子就会被村集体收回。
3、老房子是否能够翻建,还需要通过申请报建来决定,如果有可使用的宅基地,就可以在原来的土地上建造。但是如果没有,可以先申请宅基地,批准之后再申请建房。
农村拆旧房建新房怎么申请
1、申请条件:户主当然必须是本乡居民,而且根据一宅一户规定只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
2、提供资料:本人户口本,身份证。建房申请。
3、自建房农村房产证办理流程:
(1)建房户向村委会提出建房申请。
(2)村委会审核同意,签字盖章。
(3)向乡乡建办提出申请。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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