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房屋抵押能取公积金吗
发布时间:2022-06-21 22:38:56
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金的用处有很多,可以租房提取、购房提取或者是按揭贷款等。但是,进行公积金提取的必须要满足提取条件才行,那么,房屋抵押能取公积金吗?
房屋抵押不能取公积金,房屋抵押不满足公积金提取的相关条件,所以,是不能提取公积金的。公积金管理中心相关条例规定,购买自住房、买房按揭贷款、租房、装修等,可以提取公积金贷款。而房屋抵押,不在相关的条例中,所以不能提取公积金。
提取住房公积金需要满足哪些条件?
1、如果职工已经退休了或者离休了,在种情况之下,与用人单位解除劳务关系,单位帮职工所交的住房公积金,如果员工有需要,就可以去申请提取。
2、如果有些人已经完全丧失了劳动能力,并且与单位也终止了劳动关系,这种情况之下,也可以申请全额提取住房公积金。
3、有些人想要出国定居,就可以把住房公积金全部提取出来,同时还要注意去注销个人的住房公积金账户。
4、有些人需要偿还贷款的本息,如果资金不够,那么就可以申请全额提取。
5、如果要租房子,但是房租超过了你的家庭收入,在这种情况之下,也可以申请全额提取。
公积金提取要注意什么?
1、账户余额:平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说,公积金贷款的额度是直接与公积金账户余额挂钩的。
2、公积金提取次数:个人公积金买房最高可贷50万,夫妻双方最多可以一次贷款100万,每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。
3、提取标准:无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工不能提取住房公积金,用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
4、公积金额度提取时间:如果用户想要申请公积金贷款,则再此之前不要去申请公积金提取业务。
5、提取顺序:公积金账户资金如果买房时想要取出来,一定记得要在按揭贷款银行放款后再去申请领取,如果银行还没放款就去申请提取了,就会影响到公积金的额度。
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