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消防连廊的楼层的优缺点
发布时间:2022-06-21 09:34:58
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
为了小区楼栋的安全性,不少高层会在楼层中间设置有消防连廊。那么大家知道有消防连廊的户型有什么样的优缺点吗?
一、消防连廊的楼层的优点:
1、南北通透。中间户型面对消防连廊的房间北面可以最大限度采光以及通风。
2、避免遮挡。有消防连廊的楼栋的南面一般都不会有凹凸的造型,因此南边的窗户阳台可以避免互相遮挡的情况。
3、增强安全性。设计这样的楼层本身就是为了居民的人身安全,能够在发生火灾时让消防员来灭火以及居民逃生。
二、消防连廊的楼层的缺点:
1、隐私性差。连廊靠近中间户型,如果另外两户人在连廊走动,就容易通过窗户看到中间户型户主家里的情况。
2、风险大。连廊的栏杆若是不够高,小孩在玩耍时容易攀爬,相对来说比较危险。
3、公摊面积大。连廊属于公用面积,因此,这部分费用应该是由一栋楼的住户共同分摊的,相比传统的电梯房,连廊户型的公摊面积会更大一些,购房成本会大大增加。
高层为什么要设计连廊?
高层连廊越来越普遍,除了中间户的采光通风,它的真实用途是为了满足高层建筑消防的要求。
高层连廊本身不需要在正常情况下走人。连廊是满足高层建筑“两个疏散出口”(楼梯)而存在的。
连廊两边各自是两个单元,有各自的电梯和楼梯,并且,通往连廊的门是常闭防火门(自动关闭,但不能上锁)。
火灾时电梯不能坐,人从楼梯逃生,但自己单元的下层失火,本单元楼梯可能无法通行,此时,着火层以上的楼层人员通过连廊进入隔壁单元的楼梯逃生。
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