- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
33层房子多少层最佳
发布时间:2022-03-20 17:17:03
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
买房子是件很重要的事,尤其是是在选楼层,绝不能仅凭自己喜好去选择,这里面可是大有门道,那么33层房子多少层最佳?
33层楼房的最佳楼层通常在20到26层之间,这些楼层处于整栋楼黄金分割点位置,不管是采光还是通风效果都相当出色,同时20到26层属于高层空间,视野比较开阔,空气清新,几乎不会受到的外界噪音影响,距离顶层也还有一定距离,夏天不会太热,非常适合居住。
怎样买房子
1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力,还要根据自己工作生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规品牌中的中介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。
3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下,对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过对比之后定下该房。
4、谈判并签订买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
7、验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
买房子怎样选择楼层
1、光线
从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时最好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。
2、电梯
住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层数在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3、视野
楼层越高视野越好,不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来,你能看见的风景也就有限了。
楼市讨论92群
273
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
电梯房18层如何选楼层
2023-10-25 09:38:18
4个回答
德州萬和府项目有哪些户型和楼层类型?
2023-10-10 09:02:50
2个回答
买房怎样选楼栋
2023-08-15 08:52:01
4个回答
看房楼层需要了解哪些事项呢
2023-05-11 08:49:38
4个回答
楼层编号怎么编的?楼层F是什么意思?
2022-10-23 14:33:12
1个回答
买房楼层选择,现在的楼盘的房屋的楼层都是很高的,几楼是最好的
2022-10-10 15:15:24
1个回答