失信人能贷款买房么

失信人是不可以贷款买房的，因为一旦被拉入失信人名单当中，就会被限制高消费，而购买房屋正属于高消费范畴。

况且失信人去银行申请贷款，银行一查其征信，发现信用问题后也会直接拒绝批贷，不可能会通过。不只是房贷，其他类型的贷款业务也都办理不了。对于此种情况，失信人只有从名单里解除出来之后，才能够去申请贷款买房。

而大家需要注意，要是因为有履行能力却拒不履行生效法律文书确定义务，而被列入失信人名单当中的话，失信人必须赶紧去履行生效法律文书确定义务，待履行完毕，法院一般就会在三个工作日内删除失信信息。

若是失信人积极履行，主动纠正失信行为，法院还可以决定提前删除失信信息。建议大家平时注意保持个人良好信用，尽量避免出现失信行为。

贷款买房对征信要求高吗

买房贷款对征信的要求主要就是不能有逾期记录，银行会审核贷款人最近两年的信贷记录，看是否有逾期记录，如果有的话可能会直接拒贷。如果申请人在一段时间内信用卡逾期一两次，逾期数额不大，短时间内返还，银行仍将发放贷款，但贷款利率可能会提高或是会降低贷款金额。以上就是买房子贷款征信要求的相关内容。

哪些贷款行为会影响征信

1、用户信用卡连续3次、累计6次逾期还款;

2、房贷月供累计逾期2-3个月或不还款;

3、每月车贷累积2至3个月逾期或未还;

4、贷款利率上调，仍按原数额支付月供，导致欠息逾期;水、电、气费未按时支付;

5、用户助学贷款拖欠不还款的;

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;

7、用户为第三方提供担保时，第三方未按时偿还贷款。