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公租房离婚怎么分割
发布时间:2022-02-28 18:21:09
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
公租房是一种政府的福利住房,主要是提供给外来务工人员、刚毕业大学生用于租住的房屋。那么公租房离婚后怎么分割?
(一)在夫妻结婚登记前,公租房使用权已在一方名下分割:
1、婚前由一方承租的公租房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公租房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公租房权益。
2、婚前一方承租的本单位公租房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公租房权益。
3、一方婚前借钱投资建房并取得公租房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公租房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公租房权益。
4、夫妻一方将其承租的本单位公租房,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换公租房的,也就是说,婚后调换的公租房,使用权也是双方共有的。
(二)婚后一方或双方取得公租房承租权,无论谁是承租人,另一方均有权分割公租房权益:
1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。
2、婚前双方均租有公租房,婚后合并调换公租房的。
3、婚前一方承租的公租房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的,虽然房子是婚前一方承租的,但只要婚后遇到拆迁又换了公租房,新公租房的使用权益就是两个人共有的。
什么叫公租房?
公租房其实就是政府为了保证我们的正常生活提供的廉价租房,如果我们的经济条件相对较差,那么就可以进行公租房的申请,当地公租房部门会对我们的资质进行审核,在审核通过之后我们就可以住到公租房里面去了。
公租房主要针对的是刚毕业的大学生、外来的务工人员以及低保家庭,我们并不可以一直住在公租房里面,每隔一段时间,政府就会对我们的资质重新进行审核,如果我们的收入变高了,脱离了贫困阶层,那么我们就不可以继续住在公租房里了。
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