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清退房源为什么便宜
发布时间:2022-01-23 09:38:03
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
有很多购房者都想购买清退房源,清退房源价位比较便宜的,但是大家就比较疑惑了,究竟清退房源为什么便宜?
因为清退房源基本都是退掉的房源,清退房就是指那些被购买业主退掉的房子,退房的原因有很多,有些人是觉得房子的楼层不好,也有人是因为房子的质量问题而退房,这些清退房一般比较难转手,所以开发商为了尽快的将这些房子交易出去,所以价格都会相对便宜一些。
购买清退房源的风险
1、清退房是指已经被人购买了的房子,因为某种原因而不要了的,退下来的房子。这些房子有不能重新进入市场销售,为了避免浪费就成了清退房卖给其他人,因此价格也会比较便宜。但是退回来的原因有很多,大部分是因为该房子一些质量上的问题。所以购买清退房要考虑到房子可能会质量上的问题,例如问题工程、房子的结构、户型、朝向等方面都要仔细了解清楚,以防购买到危险的房子,造成安全隐患。
2、清退房还有可能是因为这个地方要开发拆迁,这个房子不可以再在这个地方了。这时候要注意,很多人会利用这一点低价把房子卖出,使人上当受骗。
买房有哪些注意事项?
1、选择开发商:只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。
2、选择楼盘:选择合适的楼盘也是其中很重要的一步,选择楼盘时,购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限。
3、选择房屋户型:购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒适度。
4、签合同付款:买卖双方在合同中应该明确以下问题:确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,合同的内容尽量要细节化。
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