不交物业费物业有权不让车进小区吗

不交物业费物业没有权不让车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于物业服务合同外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

拒绝缴纳物业费的情况有哪些

1、物业公司擅自提高时收费标准。物业收取物业费需要严格的按照标准来收取，如果物业擅自提高收费标准，业主可以拒绝缴纳物业费，还可以向当地有关部门反馈情况。

2、开发商延期交房。物业费是从业主收房之后才开始计算费用，不管收房之后业主是否居住都需要缴纳物业费。如果是因为开发商延期交房，那么这期间产生的物业费应该由开发商承担。

3、物业公司没有履行合同。物业公司和业主的劳务合同的关系，如果物业没有履行合同，业主可以拒绝缴纳物业费。

4、物业违规收费。物业在收取物业费之前需要获得物价管理部门的审批，如果没有各部门审批的文件，则是属于违规收费。

5、增加合同外的费用。物业公司如果增加合同之外的服务，要求收取费用且没有经过业委会和业主同意的，这种情况也可以拒绝缴纳物业费。