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如何盘活房产
发布时间:2021-12-23 19:13:56
作者:wanglu1
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人的梦想就是买一套属于自己的房子,不过对于条件比较好的人,可能不止一套房子,可能还会有需要盘活的房产,那么如何盘活房产呢?
1、对闲置房进行土地整理复垦开发。在推进闲置房屋土地整理复垦时,必须在充分尊重农民意愿的前提下,坚持政府积极推动、市场努力运作,搞好科学规划、做到积极引导,能够因地制宜,规范化操作,做到量力而行,争取逐步推开,在确保取得比较好的社会效益和经济效益。
2、明确农村宅基地及其闲置房屋的财产利益。在宅基地土地整理和复垦过程中,要切实保护好房屋主人的合法权益,特别是要在合法前提下,确保闲置房屋主人应得的宅基地部分增值收益。
3、做到统筹兼顾,适当给予补偿。考虑到农村居民新修房屋后仍保留原旧房的情形普遍存在,为鼓励农户新修房屋后拆除旧房,并从兼顾各方利益出发,建议对旧宅适当补偿。
买房子的注意事项有哪些
1、缴纳定金
在选定房源后,要签署房屋认购书,一般而言需要缴纳一定数额的资金作为担保。缴纳定金之后,在一定期限内缴纳部分或全部首付。
2、签订购买合同
签订购买合同,检查合同有没有附带其他隐形的条件,同时交清首付的剩余款项。
3、选择付款的方式
付款方式主要有一次性付款以及按揭贷款。按揭贷款又可分为公积金贷款以及商业贷款两种方式。一般来说,人们在买房的时候都选择按揭贷款减轻压力。
4、收房验房
要检查楼盘是否符合交房的标准,房屋的布置构造是否按照之前签署的合同进行施工,检查房屋是否存在其他安全或质量问题。
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