共为您搜索到22条关于“房贷额度”的问答
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银行房贷额度一般月初发放吗?
答:是的,银行房贷额度一般月初发放的。一般情况下,银行是月初批下来贷款额度,然后按照排队顺序分给贷款人。放款日一般是每月的10日左右,如果在月初没有收到贷款金额的可以咨询一下贷款银行的客服。
2021-12-27 00:28:29
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银行房贷额度一般多少?
答:银行贷款额度受贷款首付比例的影响,通常不能超过总房款和首付款的差额,所以首付越多的话,贷款额度也会越高。贷款人还款能力越强,可以贷款的额度越高,具体建议贷款前多了解各银行的政策。
2021-12-26 21:40:54
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房贷下来钱到谁的账户
答:房贷下来钱会到开发商指定的账户。房贷审批通过以后,签完合同,办完有关手续后,经办银行通常是把贷款资金打到发商指定的银行卡里的,之后再从借款者账户把贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中。这样做是为了确保贷款资金用在规定用途。
2021-03-23 16:54:44
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银行贷款买房能贷到多少?
答:一般为抵押贷款的评估价的7成。买房贷款有很多种贷款方式,还有不同的银行,所以每个人的贷款都不一样,建议具体询问相关的银行工作人员,但是一般来说,银行贷款买房能贷多久,取决于以下几点:1、受贷款首付比例的影响,一般情况下,是不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例每个城市会不同,每个银行也有可能不同。2、还款能力影响,其中包括申请人的收入状况。3、房屋的房龄影响,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低。4、个人征信影响,是最重要的考量标准之一,银行一般会要求吧查看征信记录,征信不好的可能会被拒。
2021-02-21 17:03:04
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车贷没还完对房贷额度会有影响吗?
答:车贷对房贷额度的影响不大。在申请房贷的时候,车贷的主要影响有两点:车贷是否有逾期及车贷对贷款人负债率的影响。如果收入是贷款月供的好几倍,那么基本上没什么影响,如果收入和贷款月供相差不大,那么车贷很有可能会影响房贷的额度和房贷的申请。
2020-03-24 15:58:28
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能直接影响房贷额度的条件是什么?
答:一、首付比例 首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市首付比例也会不同,例如目前非限购城市首套房低首付比例为20%,同一地区不同银行也存在一定的差异。买房前,购房者要了解银行的贷款政策,选择合适的银行贷款。 二、 房龄 银行在放贷时,会考量二手房的房龄。二手房的贷款年限,通常为20-25年,较为严格的只有15年或10年。房龄大的二手房,贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆直接拒贷;可以说房龄越短,购房者越容易获得贷款,且额度也比房龄较老的高。 三、购房者年龄 银行审核贷款时,要求购房者年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。 四、购房者职业 公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等,一般被银行视为客户;还有像机关单位、大型国企、500强企业员工,其能批复的额度也相对要高一些;这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。 五、购房者收入 购房者的收入水平一般通过6个月的银行流水来体现,收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的,月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。 六、购房者信用 个人征信可以说是银行考量购房者的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件。有银行会考察购房者2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况,有可能造成贷款被拒。
2019-10-26 17:16:32
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个人公积金房贷额度是多少?
答:个人公积金房贷的额度需要根据用户的缴存额、缴存时间、贷款类型、贷款利率、还款能力、信用状况等因素进行综合评估,最高额度为60万元。具体到额度,需要以银行规定为准。 需要注意的是,公积金贷款的利率最低为基准利率的35%,具体利率会根据贷款人情况而有所浮动。因此,在申请公积金房贷时,需要综合考虑多个因素,确保能够获得合适的贷款额度、利率和还款能力。
2017-04-22 13:33:06
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