共为您搜索到18条关于“没满2年”的问答
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二手房各付各的,房价59万卖家得55万,中介得4万,税由中介交,怎么没看到中介交钱。房子没满2年。
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2016-04-13 18:14:09
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后湖幸福人家南苑两证没满2年75万元的房子税多少
答:你好,一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。望采纳!
2015-11-02 15:08:59
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后湖幸福人家两证没满2年75万元的房子税多少
答:您好,房子未满五年需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税,这两个税是由卖方产生的,按照大连的现行行情,是由房主承担。如果房子的年代较老,可能会有土地出让金1%,契税根据买房的条件,首套90平以下1%,首套90~144平1.5%,二套3%,由买方产生,由买方承担。望采纳谢谢
2015-11-02 15:03:22
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