未满2年的房子怎么收税?

答：买不满两年的房子需要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2024-03-27 14:15:05

房产证不满2年和满2年区别

答：房产证满两年和不满两年的区别在于在交易的过程当中所收取的税费不同。房产证不满两年就再次进行交易所，收取的税费比较多，除了正常的契税之外，还需要缴纳个人所得税和增值税以及附加税，满两年不满五年房子不交增值税，需求交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。

2023-05-23 11:39:29

二手房没满2年怎样交易

答：依据我国相关法律的规定,只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权,出售二手房时即使住不满两年,也能过户交易的,但交纳的税费与住满五年是不一样的。

2023-03-10 11:23:46

未满2年的二手房过户需要多少钱

答：未满两年的的房子过户过户费如下:1、契税:房款的1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。6、交易费:3元/平方米。7、印花税:房款的0.05%。8、营业税:差价×5。5%噢亲

2023-01-03 10:37:23

二手房没满2年怎样交税

答：契税： 90平方米以下，契税缴纳成交价的1%；2.营业税：缴纳成交价的5.6%;个人所得税：普通住宅缴纳1%，非普通住宅缴纳1.5%；测绘费：1.36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续总额：6元/平米*实际测绘面积；买卖公证费；工本费。每本80块钱。

2022-11-26 12:04:35

房产证满两年和不满两年的区别?

答：房产证满两年和不满两年差别主要是在增值税是否需要缴纳上有所不同，一般来讲，不满2年的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等，而满2年不满5年房子不交增值税，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。房子是否满两年应该是从购买房屋的时候，从房屋过户并且缴纳契税算起，截止到至今的时间是否满两年。在二手房交易的过程中是需要缴纳很多税费的，但是如果购房者购买满两年的房子的话，那么可以减免一些税费，但是如果购买的房子还不满两年的话，按照5%的征收率全额缴纳增值税，满两年的房子就不需要缴纳增值税，因此对于购房者来说，在买房的时候最好购买满两年的房子。

2022-11-25 09:28:31

请问证满两年是指契税满两年还是房产证满两年？

答：证满两年，一般就是按照房产证上印刷的日期计算，房产证满2年，一般税费比较少！如果证满5年最好，税费更少！二手房一般都是按照契税和产证时间计算税费，一般房产证满了2年，契税是一定满2年的，因为都是先交契税才给办理房产证的！

2022-08-30 16:38:45

济高观澜郡出行方便吗

答：方便

2021-07-27 17:45:52

城发润园出行方便吗

答：方便

2021-07-26 10:45:21

产证不满2年,税怎么算？

答：产证不满两年需要缴纳契税、增值税个税以及印花税等相关税费，其中个人所得税按照房屋总价的1%进行缴纳，或者是按照房屋差额的20%来进行缴纳，而增值税则按照5.55%来进行缴纳。而对于购房者来说，主要缴纳的税费为契税，缴纳的标准则是根据是否首套房以及房屋的面积来进行综合确定。

2021-04-19 09:28:24

二手房没满2年怎样避税

暂无回答

2018-03-16 14:47:19

二手房没满2年付首付抵押给我

暂无回答

2016-09-19 21:11:31

二手房房屋买卖，没满2年的房，卖房的出些什么费用

答：卖房不需要交税，所有的税都是客户这边出

2016-07-03 12:11:00

二手房房屋买卖，没满2年的房，卖房的出些什么费用

答：卖房不需要交税，所有的税都是客户这边出

2016-07-03 12:11:00

我刚买了一套没满2年的二手房，想闭开税费，等满2年

答：您好！请问您想问的是什么呢？您能问清楚点吗？望采纳，谢谢

2016-05-10 18:08:13