共为您搜索到138条关于“准现房”的问答
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准现房和现房区别是什么?
答:1、入住时间的区别准现房和现房的入住时间有明显的区别,现房可以比准现房先入住,现房一般办完手续就可以入住,但是准现房可能需要等一段时间才能入住。2、风险指数不同准现房和现房都存在风险,这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房,原因是现房已经完全建设好了,看得见也摸得着,而准现房还没有建设好,只能看到大概,存在不确定因素。3、房屋价格不同准现房是属于预售性质,房子还没有建好;而现房是完全建好的房子,就不属于预售了,所以准现房相对于现房价格会便宜一点,同时房价受市场、地段的影响较大,通常准现房的优惠力度比现房大。4、购房合同不同这两种房子所签的订合同也有不同之处,准现房签定的合同是《商品房预售合同》,期房也是签订这份合同;而现房签的是《商品房现房买卖合同》。
2021-05-29 17:48:45
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准现房是什么意思?
答:准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼房及设施的大致轮廓定型,房型、楼间距等重要因素都显而易见,目前工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。这是一中介于期房和新房之间的房子,但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。与期房相比,准现房的小区在看房时,可以让购房者进入感受体验,不需要通过售楼员讲解,配套设施基本成熟,购房安全系数高,入住时间快。
2021-05-29 17:47:38
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现房和准现房的区别是什么?
答:1、性质不同。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。2、要求不同。现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收,准现房要求是办理商品房销售许可证。3、特点不同。现房特点是可以正式入住的物业,准现房特点是政府按照期房进行管理。
2021-05-27 18:35:02
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买准现房的流程是怎样的?
答:1、找房源看房。2、选定房源。3、签订定金协议。4、缴纳首付款并签订正式的购房合同。5、银行做抵押贷款。6、等银行贷款审批。
2021-05-27 18:33:03
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购买准现房的好处是什么?
答:1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。效果图因为一般描述的都是装修过的,所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。2、现房可以即买即住,不用像期房和准现房那样等上个一两年甚至更长的时间。3、配套设施相对成熟,而且您还可以通过亲身体验来判断已建好的配套设施的好坏。而准现房的配套设施一般都在建设进行时,但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地;而期房只能靠看沙盘和置业顾问的讲解,不一定能实现。4、现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的,购房者可以亲身检查来判断房屋的好坏。5、不用担心像开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房、配套设施不全、房屋有裂痕、资金短缺等问题。避免陷入恐慌和担心的状态。减少购房风险系数,避免不必要的法律纠纷。
2021-05-27 18:29:52
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太行悦泉苑最近有购房活动吗?是准现房吗?
答:太行悦泉苑最近月底大优惠,低至9594元/㎡起,限时10套特价房源、其余房源限时特批98折、万元车位券、砸金蛋赢取大家电等等。项目是准现房,1/2/8/9号楼今年8月底交房,4/5号楼22年9月交房,考虑准现房的可以看看。
2021-03-26 10:58:27
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晋建·迎曦园是准现房吗?
答:晋建·迎曦园是准现房,目前所有楼栋均已全面封顶。项目位于学府街、太榆路、南站旁,交通挺方便,南城来说性价比比较高,小区建筑质量好,得过建筑行业最高奖项鲁班奖,值得考虑。
2021-03-04 11:02:05
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首开·国风琅樾首期首付多少?是准现房吗?
答:首开·国风琅樾首期仅需10%,项目属于公园低密准现房,预计2021年6月30日20#24#26#27#交房,考虑准现房的话可以看看。
2021-03-03 11:41:19
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太原恒大珺睿在哪了?是准现房吗?
答:太原恒大珺睿位于迎泽大街与千峰北路交叉口,紧邻太原理工大学迎西校区,出门就是迎泽西大街和玉门河快速路,交通便捷。项目是带装修准现房,售楼部即将开放,可以关注下这个项目。
2021-02-23 14:29:51
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恒大檀溪郡什么时候开盘?听说项目已经封顶了?
答:恒大檀溪郡1月30日盛大开盘,项目是已封顶准现房,建面约104-148㎡康养公园房,毗邻西山万亩生态园,环境挺好的,感兴趣可以过来看看,开盘优惠挺不错的。
2021-01-30 11:37:08
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靖烨·天朗美域是现房还是准现房?
答:靖烨·天朗美域位于南寨片区,五证齐全,项目目前有现房和期房在售,是片区内体量比较大的刚需楼盘,毛坯交付,考虑的准现房或者现房的话可以去看看。
2021-01-29 14:25:49
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恒大悦府什么时候交房?是准现房吗?
答:恒大悦府是准现房,预计2021年10月30日1#-10#交房,晋阳街、华府旁,紧邻太原地铁2号线,投资自住都挺不错的,感兴趣可以来看看。
2021-01-21 14:57:46
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远大·凤玺湾是现房还是准现房了?
答:远大·凤玺湾是准现房,预计2021年04月30日二期4#6#8#9#10#入住,预计2021年06月30日二期1#3#7#入住。项目挺不错的,在长风西这,而且签约万柏林区中心实验小学,考虑准现房的话可以看看这个项目。
2021-01-17 10:57:31
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保利茉莉公馆现在购房有什么活动吗?
答:保利茉莉公馆最近推出了万元订房,首期仅需10%的活动。项目由央企保利开发,目前已经是准现房了,项目西侧紧邻晋阳街公园,周边有山西大学、山西财大等高校资源,生活氛围不错。
2021-01-12 11:39:41
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华康悦府是现房还是准现房了?
答:华康悦府是准现房,项目五证齐全,预计2021年4月30日交房,考虑准现房的话可以去看看这个楼盘,非常适合刚需购房。
2020-12-30 14:06:40
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