准现房和现房区别是什么？

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  136****3110

  2021-07-20 06:35:56

  1、入住时间的不同准现房和现房的入住时间有明显的不同，现房可以比准现房先入住，现房一般可以办理手续入住，但准现房可能需要一段时间。2、购房合同这两种房屋签订的合同也不同，准现房签订的合同是商社预售合同，期待房也签订了这个合同

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  139****2967

  2021-07-20 10:10:18

  1、入住時间的区别
  准现房和现房的入住時间有显著的区别，现房能够比准现房先入住，现房一般办好办理手续就可以入住，可是准现房很有可能必须等一段时间才可以入住。
  2、风险指数值不一样
  准现房和现房都存有风险，这二种房子的风险多少指数值先后排行是准现房、现房，缘故是现房早已彻底基本建设好啦，看得清也莫的见，而准现房都还没基本建设好，只有见到大约，存有不确定因素。
  3、房子价钱不一样
  准现房是归属于预购特性，房子都还没建好；而现房是彻底建成的房子，就不属于预购了，因此准现房相对性于现房价钱会划算一点，与此同时房子价格受销售市场、地区的危害很大，一般准现房的特惠幅度比现房大。
  4、买房合同不一样
  这二种房子签属的订合同也是有不同点，准现房签署的合同书是《商品房预售合同》，预售房也是签署这一份合同书；而现房签的是《商住楼现房买卖协议》。

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  135****2737

  2021-07-20 01:40:11

  1、入住时间的不同
  准现在的房间和现在的房间的入住时间有明显的不同，现在的房间比准现在的房间先入住，现在的房间一般办完手续就可以入住，但是准现在的房间可能需要一段时间。
  2、风险指数不同
  准现在的房间和现在的房间有风险，这两种房子的风险高低指数依次排名为准现在的房间、现在的房间，因为现在的房间已经完全建成，可以看到，但是准现在的房间还没有建成，只能看到大体上，有不确定的因素。
  3、房价不同
  准现房是预售性质，房子还没有建成的现房是完全建成的房子，不是预售，所以准现房比现房价便宜，同时房价受市场、地区影响大，通常准现房的优惠力大于现房。
  4、购房合同与
  这两种房屋签订的合同也不同，准现房签订的合同为商社预售合同，期待房也签订了这个合同，现房签订的是商社现房买卖合同。

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