自己设计自建房注意什么尺寸

答：1、自建房层高尺寸第一层高，一层三米六，宽敞明亮，大方得体，二层三米。三布局温馨空间不浪费。这里说的尺寸就是进风尺寸。2、楼梯尺寸楼梯宽度必须保证两股行人并直往上走，也就是不小于一点一米。踏面宽度二十七到三十公分，七面高度十五到十七公分，这里说的尺寸都是贴砖数的完成面。3、卧室尺寸卧室卧室的最低尺寸开间不小于三米。三，进深不小于四米。五、注意，这里的尺寸是室内的净空尺寸。

2023-03-16 11:04:02

农村自建房需要设计院设计吗

答：农村自建房不需要设计院设计，在农村一般人家盖房子不会请设计，因为平房的结构比较简单，而且一般情况下房子倒塌也比较少，所以为了省钱，一般不做设计，如果说有设计的话，也只是简单画个草图就ok了。因为大部分家庭的房子为了省钱也不想也不知道设置过多的抗震措施，甚至有的家庭在内外墙分砌筑还是留置凹槽的情况下，居然没有配置拉结筋，更别提圈梁或者构造柱，所以不地震则已，地震非得坍塌不可。

2023-03-16 11:03:44

农村自建房子多少钱一平方

答：自建房每平米的造价一般在700元左右，若是包建材、门窗、人工等费用的话，则每平米的报价至少在1000-1300元左右。但该价格并不是统一的，会受地区、材质、房屋类型所影响，具体报价以当地报价为准。

2023-03-16 11:03:14

住宅楼板设计承载力一般是多少

答：住宅的设计规范中，楼板的荷载为150KN，相当于每平方米150公斤。住宅的楼板的厚度一般10CM商业的为15CM。同时，在设计时考虑楼板重，一般是400KG/M2。同时还要考虑额外的活荷载，一般为200KG/M2。因此在真正计算时，分别需要乘以系数1.2和1.4，实际计算时楼板的承载力，也就是承重标准为400X1.2+200X1.4=760.

2023-03-15 17:36:53

农村自建房算大产权还是小产权

答：农村自建房都是算小产权房的，大产权房都是用的出让土地，自建房是不能建在出让土地上的。

2023-03-15 11:39:24

自建房承重墙可以拆除吗

答：不可以。不管是自建房的承重墙，还是商品房的承重墙，都不能够轻易拆除。因为根据它的字面意思，承重墙起到承重的作用，如果随意拆除承重墙，可能就会影响到整个房屋的结构。如果整个结构垮塌了，房子就不能够支撑起来。一旦房屋垮塌，家中还有人，后果不堪设想，所以千万不能够拆除。

2023-03-14 00:39:52

城区自建房可以重建吗

答：城市的自建房想要拆的重建，自然也是需要进行批准的，也不是说随便可以拆了重建。首先你得达到了一定的要求才可以拆掉自己的房子，另外也需要到当地的村委会去申请。得到批准以后才可以拆了重建，另外还要做好一些防护工作。不仅是城市的房子需要审批申报，那么农村的自建房同样也是需要相同的流程。另外面积和位置也是需要固定的，会有专门的人给你划定地方，不能随随便便的去拆或者建。

2023-03-14 09:59:09

自建房一平方米要多少钱

答：自建房造价一般1000—2000元钱一平方。具体如下：如果是砖混结构毛坯房，报价一般在1000~2000元/元左右。框架结构毛坯房，报价一般在1500~2500元/元左右。如果是毛坯+精装，那么砖混结构的报价一般在1500-3000元/元左右。框架结构的报价一般在2000-4000元/元左右。

2023-03-14 09:58:43

自建房土建多少钱一平方

答：自建房每平米的造价一般在700元左右，若是包建材、门窗、人工等费用的话，则每平米的报价至少在1000-1300元左右。但该价格并不是统一的，会受地区、材质、房屋类型所影响，具体报价以当地报价为准。

2023-03-14 09:57:32

自建房楼顶隔热妙招有哪些

答：1、很多家庭会在楼顶盖一层空心夹层。这种空间夹层会隔离一段距离，比如说中间的距离能够达到30公分，即使到了炎炎夏日，太阳暴晒，下面是流动的空气，就能够有效阻隔阳光。 2、直接在楼顶铺设一层白光纸，这种白光纸能够达到反射阳光的效果，材料是用锡纸做的，反光的效果非常不错。

2023-03-13 00:47:53

自建房怎么看墙能不能拆

答：最好可以看一下建筑结构图纸，上面会特别标明哪些属于承重墙。而在没有图纸情况下，可以用锤子敲一下墙边角，看一下里面是什么，如果是钢筋混凝土就不能拆改。

2023-03-12 16:26:36

自建房可以办理营业执照吗

答：农村自建房可以办理营业执照，但房屋应当符合国家建筑安全、安全生产及国家安全等要求，违法建筑、危房及其他不符合法律法规要求的房屋不能办理营业执照。

2023-03-13 09:34:28

自建房能够抵押贷款吗

答：自建房可以申请抵押贷款，不过这需要自建房有一定的市场价值，同时能够提供产权证明，当然了具体到客户能不能够用自建房申请贷款，还是要以贷款机构评估的结果为准。

2023-03-13 09:33:38

自建房装修什么风格比较好

答：1、中式风格。该种形式以中华文化底蕴做为支撑，给人一种厚重、优雅、深远的空间氛围。家居布局上讲究方正、对称的布局形式，也讲究整体的布局和风水。格调比较高雅，造型朴素且优美，色彩浓厚而且成熟。在整体的色彩选择上以比较庄重的红黑白为主，体现出中式文化深沉、厚重的底蕴。新中式风格一般采用现代化雕刻工艺，多为左右对称空间，强调空间的韵味，体现对生活品味的追求。2、简约风格。这是许多年轻人欣赏的房子装修风格，不仅注重了空间的实用性，还体现了现代社会生活的个性，简约风以象牙白为主色调，与具有浓郁的欧洲宫廷风味的欧洲风格相比较，简约风格会更酷，更清新和现代化。3、北欧风格。这是欧式设计风格的一个特殊体，北欧风格是以当地的风土人气加之材料的拼接而来的。北欧的天气是严寒的,因此装饰的色调就以白雪的颜色为主，配上原木色，给人温馨温暖的感觉。4、混搭风格。这种风格并不是将所有元素一味堆砌，而是讲究空间的协调性，十分的展现自我和具备个性化。农村自建房大多分为上下两层，大多数人会楼上楼下装修风格不同，从整体看，也毫无突兀感，但这种方式不适宜小户型装修。5、地中海风格。地中海风格的色调都较为偏浅色系，关键以白和深蓝色二种色调为主导，看上去非常的清新、平静，但是地中海风格对房子的尺寸、家居装修用具等都是有很高的规定，由于大户型房子的房子，更能装修出地中海风格宽阔、随意的视觉效果感。6、田园风。如今，因为工作压力越来越大，大多数人更为憧憬沒有拘束、随意的田园风光生活，会把家装修成田园风，但田园风也分成中式和美式，实际装修成哪一种，完全看自身的偏好。房子装修风格有很多，自建房可以有更多自己的发挥空间，业主可以根据自己的喜好来决定。

2023-03-10 17:57:36

为什么现在不能自建房了

答：在农村这三个地方不允许自建房，自然保护区，水资源保护区还有耕地保护区。这都是国家需要保护的资源，尤其是耕地保护区，由于过去几年大点房屋的扩建，再加上一些土地的荒废，耕地面积明显减少。保护这些资源，国家才能持续的快速发展。现在自建房都需要经过相关部门的审批才能在上面盖房子，每个地方流程不同，在这里就不多加叙述了。记住关键的一点，就是经过上面同意，拿到建房许可之后才能盖房子，要不然就要面临被拆的可能，得不偿失。

2023-03-09 09:43:33