共为您搜索到141条关于“车位产权”的问答
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小区地下车位产权年限是多久
答:小区地下车位产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。
2022-06-08 23:03:34
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人防车位和非人防车位的区别是什么?人防车位产权属于谁
答:人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。 人防车位的产权是归属于国家,而不是归属开发商或业主,不可进行出售,但是业主可以选择租赁,且租赁期限是在20年以内。 而非人防车位,是可以进行交易的,且业主购买了该车位,那么使用的期限与房屋产权是一样的,均是70年。因而若是想要购买车位,需确认其是否属于非人防车位,以保证个人的基本利益。人防车位的产权并不属于私人,它的产权是属于国有的。人防车位不能进行买卖,人防车位和小区的普通车位是不一样的,日常生活当中是投资者在使用和管理。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规并没有明确界定归属问题。
2022-05-26 11:19:38
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人防工程车位产权归谁
答:人防工程车位所有权是属于开发商所有的。根据我国《物权法》中第142条相关规定,人防工程车位是由开发商出资建设的,因此属于建造的构筑物,开发商应当拥有所有权;同时根据我国《物权法》中第74条规定,具备构造的人防工程车位不属于业主所有,只属于开发商所有。"
2022-05-20 11:49:20
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住宅车位产权年限
答:对于住宅车位产权年限与车位所在的土地使用权的年限是一样长的,住宅使用和土地使用期限满后可以自动的续期;要是对于没有产权的车位来说, 这种买卖的合同,是不得超过20年。超过20年是无效的,20年之后是不受法律保护的。"
2022-05-17 19:21:36
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买了车位要不要办证
答:有必要办理。要将车位买卖协议(合同)拿到房地产交易管理备案,面积经过主管部门实测后,就能办理产权证了。办车位产权时,需要缴纳的契税和登记费,还要交大修资金。有产权证也是对你产权的法律证明和保障。
2022-03-24 17:40:55
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车位一直不去办产证有影响吗
答:根据规定,对于有产权的车位来说,车位一直不去办产证有影响。有产权的车位是得到国家认可的,可以买卖,能办产权,也能办国土证。同样也受到国家法律的保护。
2022-03-24 17:40:18
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地下车位产权是40年还是70年
答:如果是可以出售有独立产权的地下车位,产权年限是和地面建筑是一样的,也就是依据土地的性质确定产权年限。如果是商业用地的话,那么车位就是40年产权的车位,如果是住宅用地的话产权年限就是70年。
2022-03-24 17:36:00
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购买的车位产权是多少年
答:有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,无产权的车位只能转让使用权,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权。
2022-03-24 17:35:11
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车位产权到期后怎么办?
答:车位产权到期后在办理完续费和办理相关手续后车位还可以接着使用。车位一般分为两种情况,一种是能办理产权证的,一种是不能办理产权证的。能办理产权证的车位和住房一样拥有70年的产权,可以进行转让。不能办理产权的车位(主要分为列入公摊中的车位以及人防车位),不能办理产权的车位就目前而言都面临20年以后的问题,且这种车位的出租或出售都法律上存在问题。
2022-03-07 13:51:51
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车位的使用权和产权有哪些区别
答:1、产权车位与使用权车位是购房合同中约定的,其区别在于,产权车位的土地使用权是70年,和房屋的产权一样,在期满后,只需按国家过定再次交纳土地出让金即可继续使用,但使用权车位通常50年,去产权仍然归属开放商,如果期满后,继续使用要重新购买,而不是继续交纳土地出让金的问题。那么不确定的因素则更多。2、如果车位只能办理使用权证,那么与产权车位相差20年,其价格方面平均算起来要贵得多。
2022-02-23 14:20:18
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车位有没有产权?买房怎么选车位?
答:车位没有产权,有使用权,根据销售通知选车位
2022-02-10 18:05:07
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富力金禧城有停车位吗?
答:富力金禧城是有停车位的,停车位是地下车位共606个,可以满足业主的停车需求。
2022-02-09 11:52:47
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车位产权和使用权的区别
答:1、车位使用年限的不同,产权车位是可以办理产权登记的,登记后的这个车位有70年的产权,而只有使用权的车位只有20年的使用权力。2、车位的交易性质不同,使用权车位只有使用权,是不能进行市场交易的,而产权车位是可以过户的,因此可以用来交易。3、所享权利不同,使用权车位只是签署的一种协议,租期届满后使用权也就到期了,而产权车位是通过产权登记的,产权人对车位是拥有所有权的。
2022-01-07 06:55:19
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潍坊中房爱悦城送车位吗?
答:具体可以致电详询售楼处
2021-12-17 18:51:10
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融创外滩壹号车位有产权吗?
答:融创外滩壹号车位无产权,只有使用权。
2021-12-16 15:13:35
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