共为您搜索到141条关于“车位产权”的问答
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有必要办车位产权证吗?
答:有必要办理车位产权证。产权车位也是有车位产权证的,办理车位产权证的主要目的是为了维护自身的利益,避免日后产生产权纠纷问题。一般需要要将车位买卖协议(合同)拿到房地产交易管理备案,车位的面积经过主管部门实测后,然后需要本人携带税单、购房发票、合同、身份证等相关证件前去办理。办车位产权时,需要缴纳的契税和登记费,还要交大修资金。
2022-12-02 09:32:44
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停车位使用权和产权的区别
答:产权车位的土地使用权是70年,而使用权车位通常50年。产权车位是可以进行买卖交易的,而使用权车位只能办理使用权证。产权车位属于开发商出售给购房者的,而使用权车位仍然归属开发商。
2022-11-30 10:26:55
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买房开发商送的车位有产权吗
答:如果是真的是送的产权车位的话是会有产权证的,通常是单独一本或是和房产证一起。但是送车位本身就是非常模棱两可的宣传,能够真送能办产权证车位的开发商比较少,多数的可能都只是送车位的使用权,并不能办理产权证。
2022-11-24 15:03:18
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3万一个车位有必要买吗
答:如果3万元买的是有产权的车位,那么车主非常有必要买下这个车位。但如果花3万元钱买的是只有使用权而没有产权的车位,那么车主就要三思而后行,根据自己的实际需要决定要不要买这个车位。购买没有产权只有使用权的车位,之后是无法进行转让的,如果遇到了拆迁,相关部门也不会对车主进行资金的赔偿。如果车主想使用一个车位,但不想买车位,觉得买没有产权的车位是浪费钱,那么完全可以租赁一个车位,这样既可以使用较低的价格租到车位,又不用担心买了车位之后无法转让的问题。
2022-11-23 10:15:42
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买房送的车位有产权证吗
答:如果是真的是送的产权车位的话是会有产权证的,通常是单独一本或是和房产证一起。但是送车位本身就是非常模棱两可的宣传,能够真送能办产权证车位的开发商比较少,多数的可能都只是送车位的使用权,并不能办理产权证。不过购房者还是以买房为主,车位顶多只是附赠,不要因为车位耽误了买房。
2022-11-17 09:57:49
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请问地下车位产权属于国家所有在新名典法的哪一页?
答:在新民法典中,地下人防车位是属于人防设施,就是人民防空的一部分。它的所有权既不属于物业,也不属于业主,没有产权自然而然的就不可以买卖,如果协议进行买卖,签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而取得的财产,要给予返还。
2022-10-20 14:53:18
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买房送车位有产权吗
答:买房送的车位有没有产权要视实际的车位来看,多数的车位都是送的使用权,也就是没有产权的,买房的时候需要问清楚。
2022-10-08 15:54:38
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车位没有产权只有使用权可以买吗?
答:不能买,因为没有产权,买卖不受物权法保护,最后拿到手的只是一纸合同,不具有法律效益,建议租用。
2022-09-14 11:05:29
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我有商业地下车位产权,能参选业委会委员吗
答:能参选。只要是小区里面的业主,不管是住宅、商铺或者车位业主都可以参选业委会成员。
2022-09-11 16:23:44
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小区新建停车位该固定还是共享?物业有权出租小区车位吗?
答:关于停车位该固定还是共享,目前还没有统一要求,共享车位能提高资源利用率,但是更容易带来矛盾,固定车位不容易引发纠纷,但是空置车位资源也没办法有效利用。鼓励各小区在合法合规的前提下,结合实际情况,有效增加停车位数量,合理划定停车位,促进规范停车。同时适当提高外来车辆收费标准,优先保证业主停车权益。按照我国的法律规定啊,像这种公共停车位是属于全体业主共同所有的。公共停车位,不管是收费还是不收费,业主的车辆都可以开进小区,这是业主自身的权利和自由,物业无权干涉,更无权阻拦!那么公共停车位是否要收费,应当召开全体的业主大会,然后在业主大会上一致表决,决定是否收费。
2022-08-20 16:46:39
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地面车位产权归开发商还是业主
答:车位可以属于开发商也可以属于业主,主要分为三种不同的情况:地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。地下人防车位归国家所有,但根据规定,开发商可以使用管理,并享受收益,但是不得出售。
2022-08-15 08:34:49
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地下车位产权归属业主还是开发商
答:地下停车位的产权问题,需要根据具体的情况才能够决定。1、如果地下停车场不属于公摊部分,而且业主在进行房屋买卖的时候,开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内,这样的停车场就属于开发商的,开发商有权利对停车位进行出售,或者把停车位出租出去,不属于业主,业主只能选择购买或者出租。2、如果小区的停车位已经划入了公摊面积,而业主购买房子的时候,已经将公摊面积的费用一起交了,这时候小区地下停车位就应该属于所有的业主。
2022-07-08 08:58:03
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房产证里包括地下室和车位产权吗
答:一般情况下,房产证里面是不包含地下室和车库的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2022-06-22 14:04:59
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车位产权过户怎么办理
答:车位产权过户的办理需要携带身份证、机动车登记证书、机动车行驶证、原始购车发票、购置税完税证明到二手车交易大厅填写二手机动车买卖合同;验车、拓号、拆牌、照相,填写检查记录表;填写机动车转移登记表申请表,缴纳过户费;领取回执单,缴纳上牌费选号;发放新的牌证,提车。
2022-06-17 07:41:38
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小区地下车位产权年限
答:小区地下车位产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。
2022-06-10 01:32:34
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