共为您搜索到577条关于“房屋租赁合同”的问答
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什么情况下可以解除房屋租赁合同
答:房屋租赁合同可以解除的情况有:双方协商一致解除的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
2022-08-02 07:48:19
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房屋租赁合同无效情形有哪些
答:以下情形的房屋租赁合同无效:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2022-08-02 08:47:04
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房屋租赁合同纠纷如何起诉
答:起诉房屋租赁合同纠纷的流程是:当事人携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
2022-07-31 20:01:31
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房屋租赁合同能补办的吗
答:租赁房屋时,双方可以协商补办合同。承租人应及时联系出租人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定租赁关系存在与否的根据,没有证据证明是有期限租赁合同的可视为不定期租赁。
2022-08-01 05:03:50
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集体建设用地房屋租赁合同的效力是怎样的
答:租赁集体建设用地房屋订立的合同效力如下:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2022-07-31 21:46:02
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终止房屋租赁合同需要提前多久通知
答:租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方,当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时终止房屋租赁合同。
2022-08-01 16:55:48
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房屋租赁合同要件都包括了哪些
答:订立房屋租赁合同应写明:房屋租赁当事人的姓名和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;租赁期限;争议解决办法和违约责任。
2022-07-27 12:44:30
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房屋租赁合同内安全责任怎么写
答:租赁房屋的安全责任可以在合同中写明:首先写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,最后写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。
2022-07-26 20:24:01
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解除房屋租赁合同需要什么条件
答:房屋租赁合同的解除条件是:1、约定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同的;2、法定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同的;3、违约解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同的。
2022-07-26 17:18:35
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公司成立房屋租赁合同是否有效
答:公司成立的房屋租赁合同有效。租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
2022-07-27 07:48:45
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正式的房屋租赁合同怎么弄
答:房屋租赁合同的内容有:房屋的坐落和面积;租赁当事人的姓名和住所;租金数额及交付方式;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;租赁期限;违约责任以及维修责任等。
2022-07-26 09:56:31
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签订房屋租赁合同有哪些必备条款
答:房屋租赁合同的条款包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2022-07-26 06:12:14
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个人签定房屋租赁合同是有效的吗
答:依法签定的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有相应的民事行为能力、意思表示必须自愿真实;房屋租赁合同的内容必须合法、不得违反法律行政法规的强制性规定。
2022-07-26 06:54:25
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房屋租赁合同应该如何写
答:订立房屋租赁合同可以写明:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2022-07-26 00:35:05
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房屋租赁合同约定附解除条件是什么
答:约定房屋租赁合同的附解除条件是:当事人可以在合同中特别规定一定的条件,自条件成就时合同失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,同样视为条件已成就。
2022-07-23 05:13:07
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