共为您搜索到181条关于“买房选楼层”的问答
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商品房楼层怎样选
答:选择商品房楼层时,应综合考虑采光、视野、噪音、安全、便利性、价格及个人需求。通常,较高楼层采光和视野更佳,但噪音也可能更大;低楼层虽便利但可能受地面噪音影响。中间楼层可能较为均衡,适合多数家庭。特殊楼层如设备层、腰线层、槽钢层需特别留意潜在问题。最终选择应基于个人喜好、预算和小区整体环境。
2024-05-11 09:12:55
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30楼电梯房怎样选楼层
答:1、采光和视野:高楼层通常具有更好的采光和视野。楼层越高,阳光照射时间越长,室内光线更明亮。同时,高层还能提供开阔的视野,让人心情更加舒畅。2、噪音问题:一般来说,低楼层的噪音会相对较大,尤其是靠近马路或小区活动区的楼层。如果你对噪音比较敏感,可以选择较高一些的楼层。3、空气质量:城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,因此8-12层的空气质量可能较差。而较高楼层则能避开这个区间,享受更好的空气质量。4、电梯等待时间:虽然电梯房的电梯数量通常足够,但在上下班高峰期,电梯等待时间可能会稍长。如果你介意这一点,可以选择较低的楼层。5、安全性:虽然高层住宅的安全性通常很好,但在紧急情况下,如火灾,较高楼层可能存在逃生困难的问题。因此,如果你对安全性有较高要求,可以选择稍低一些的楼层。
2024-05-10 09:00:45
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几楼是灰尘最多的楼层?
答:灰尘层一般在8到11层。8到11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于峡谷效应的影响,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。
2024-05-09 09:44:34
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高架旁边的房子多少楼高受影响小
答:高架一般影响2-3层楼因为高架基础梁距离路面一般7米,而一般住户楼层楼高是2-3米,因而高架一般是2-3楼高的高宽比。
2024-05-06 09:21:57
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洋房5楼带电梯买多大面积的好
答:这个主要还是看个人的需求吧,如果资金充足,并且,家庭人数多的话,可以选择面积比较大的。140平以上或者左右,都是可以的。
2024-04-19 09:33:25
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18层的小高层买2楼好吗
答:个人觉得买2楼不是很好。二楼房子的主要缺点之一是采光受影响。由于二楼高度较低,楼上建筑物的阻挡会使得采光效果相对较差。
2024-04-16 10:02:49
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为什么高楼层有蚊子?
答:1、人在底层使用电梯的时候,蚊子也跟着进去了,或是吸附到人身上,或是藏在了购物袋等物品中,最终跟随电梯到达了高层。2、蚊子借助风势飞到了高层。3、蚊子在楼梯里慢慢繁殖,一辈又一辈地往上飞,最后到达高层。
2024-04-10 09:28:44
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买房楼层选几层的好
答:买房选择楼层合理层数:最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好,常见的高层楼层选择:1、15层住宅:5-7层。
2024-04-01 13:26:24
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买高层有哪些弊端
答:买房买高层存在的弊端主要有出行不便、容易漏水、用水不便、安全隐患大、风大、公摊面积大等。
2024-04-01 13:16:03
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特殊楼层是指什么?
答:特殊楼层意思包括设备层、槽钢层、顶层、一层。一般不建议买这四种特殊楼层,楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层。买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,一般楼房的九层是设备层,会有很多走线管道等集中在九层,买到九层的住户装修房子的时候需要把这些管道利用装修遮掩起来。而槽钢的挑架总高度不超过20米,每6、7层就设置一个槽钢层,也就是说槽钢层会在7楼、13楼、19楼等位置,当人在槽钢层上走动时,会有一定的晃动声。槽钢层和设备层都是特殊楼层。另外,顶层冬冷夏热,并且可能有漏水的风险;一层光线差,蚊虫多,都是不建议买的特殊楼层。
2024-03-28 09:14:03
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买房选楼层的正确方法和技巧
答:住宅类型。不同类型的住宅适合的楼层不同。例如,洋房(6层及以下)适合选择较高楼层以获得更好的通风和采光;7到18层的小高层,选择2/3高度左右的楼层;18层以上的高层,建议选择中间楼层或偏下楼层。家庭成员需求。如果家中有老人,建议选择低楼层以便于出行。采光需求。避免选择低楼层,因为其可能受到周围建筑的遮挡,而楼层过高也可能影响阳光直射。噪音问题。考虑楼栋周围的噪音源,如交通干道等,以及低楼层可能有的绿化遮挡。避开特殊楼层。避免选择一楼和顶楼,因为一楼可能存在通风、采光不足和隐私问题,而顶楼可能出现水压不足、漏水等问题。同样要避开腰线层和设备层。朝向选择。东边户通常比西边户更优,因为西边户夏天可能经历西晒。具体楼层的选择。不同的楼层有黄金楼层的说法。例如,对于7层高的楼房,4到6层被认为是黄金楼层;对于9层高的楼房,5到7层被认为是黄金楼层;对于18层高的楼房,7到16层被认为是黄金楼层;对于26或28层高的楼房,10到22层被认为是黄金楼层。
2024-03-22 11:50:04
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30层高的商品房选几层比较好
答:14-16层 这几个楼层可以说是不高也不低的,是一栋楼当中最受欢迎的楼层,采光跟通风条件都是比较好。17-23层 这几个楼层都是处于楼房的三分之二处了,高度可以说比较高的,这种高度已经能够远离喧嚣,适合安静的家庭,不过这些楼层的价格也会比较高。
2024-03-21 09:56:38
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1楼跟2楼哪一层更容易反水
答:一般来说,二楼是*容易反水的。 原因是如果总排污管下方有堵塞,一旦排污不顺时,污水就会反到距离堵塞点*近的出水口,一楼是独立下水道,一楼下水压力低甚至没有压力,而二楼到顶楼用的是一根管子,也就是说污水通常会反到二楼。
2024-03-20 10:15:52
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上海买房如何挑选楼层
答:在上海买房挑选楼层时,需综合考虑多个因素。首先,考虑光照和视野,较高楼层通常光照和视野更佳,但也要避免过高导致夏天室内过热。其次,注意噪音问题,低楼层易受街道交通和行人等噪音影响。再者,空气质量也不容忽视,虽然高层空气质量通常较好,但仍可能受扬尘和颗粒物等影响。安全因素同样关键,要检查消防和逃生通道等设施。此外,楼层价格也是考虑因素之一,需根据自身预算和需求做出选择。最后,个人偏好和需求也是决定因素。总之,挑选楼层时要全面考虑,结合实际情况做出最佳决策。
2024-03-19 09:27:48
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如何选电梯房的楼层
答:1、采光与视野:高层楼层的采光和视野通常更好,可以享受到更充足的阳光和更开阔的视野。然而,这也取决于楼栋之间的间距和周边建筑的高度。如果楼间距较大或周边建筑不高,那么即使在低层也能获得良好的采光。2、噪音:一般来说,低层更容易受到噪音的影响,如交通噪音、人群活动等。而高层则相对安静一些。然而,如果电梯井道或机房位于低层,也可能对低层住户产生噪音影响。3、空气质量:高层的空气质量通常比低层好,因为可以避开地面上的污染物。但需要注意的是,如果楼层过高,可能会受到风力的影响,导致室内空气质量下降。4、出行便利性:低层在电梯故障或停电时,出行相对方便。而高层在电梯故障时,可能需要走楼梯,对于老年人和行动不便的人来说可能较为不便。5、安全因素:在火灾等紧急情况下,低层更容易逃生。而高层虽然配备了消防设施,但逃生难度相对较大。6、价格:一般来说,低层和顶层的价格相对较低,而中间楼层的价格较高。购房者可以根据自己的预算和需求来选择楼层。
2024-03-12 09:16:36
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