共为您搜索到51条关于“房子公摊”的问答
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100平的房子公摊多少
答:1.多层:公摊系数为10%~15%左右,公摊面积就是10%~15%*100㎡,公摊面积大概是10~15㎡左右。2.小高层:公摊系数为10%~20%左右,公摊面积就是10%~20%*100㎡,公摊面积大概是10~20㎡左右。3.高层:公摊系数为20%~25%左右,公摊面积就是20%~25%*100㎡,公摊面积大概是20~25㎡左右。"
2022-05-18 09:13:37
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有零公摊的房子吗
答:一般的独栋别墅可以算是零公摊,而住房等都不可避免的会有公摊区域,公摊面积是国内住房避免不了的。
2022-03-16 11:03:11
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潍坊中梁新嘉拾光悦公摊面积多少,有没有赠送面积
答:潍坊中梁新嘉拾光悦公摊面积可以详询售楼处:400-819-0132 转 0194
2022-03-09 17:23:43
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100平的房子公摊30算不算高
答:公摊30%算是比较高的了,但也要看楼层。如果是7层以下的住宅,通常是没有电梯的普通多层,其公摊率合理范围在7%到12%之间、如果是7到11层的住宅,公摊率在10%到20%之间比较合理;不过现在这样的小高层通常都装有电梯,因此公摊率普遍在15%以上。至于12层到33层的高层住宅,公摊率通常能够接近25%甚至更高。
2022-02-14 17:17:56
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120平房子公摊27是不是太坑
答:严格都是120平米的房子,公摊面积达到25%左右算是很正常的,因为一般在高层楼房当中,楼房的高度达到20层以上,它的公摊面积就是在20%-25%之间。而如果你所说的这个120平米的房子是处于多层楼房当中,它的总高度大概是6层左右那么120平米的房子,有个15平米左右的公摊面积就是正常的,而27平米的公摊面积在这样的情况下算是比较多的啦,有一点坑。
2021-12-23 10:48:01
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18层房子公摊和32层的区别
答:18层房子的公摊面积和32层的公摊面积肯定是不一样的,楼层越高,它的公摊面积也就越大,所以32层的公摊面积肯定要比18层的公摊面积要大。因为32层会有更多的消防楼层,这些消防设施都属于公摊面积,如果大家介意公摊面积的话,那还是不要选那么高的楼层。其实楼层太高也不是很好,因为它的稳固性会受到楼层的影响,安全系数也会低一些,如果让我选的话,我觉得我还是会选18层的房子。
2021-11-17 07:59:03
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100平房子公摊25实住是多少
答:房产证上就是建筑面积为100平米,公摊面积为25平米,套内使用面积为75平米。产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。产权面积,也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积。 如果房产证还没有办出来,只要测绘部门已经测绘,那么现场测绘的面积就是产权面积。
2021-11-06 16:15:02
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100平房子公摊25实住是多少
答:如果该面积是房管局实测的,那么房产证上就是建筑面积为100平米,公摊面积为25平米,套内使用面积为75平米。房产证所记载的面积(总建筑面积)=套内建筑面积(75平米) +公摊面积(25平米)公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
2021-10-10 16:02:10
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房子公摊多少算合理
答:现在我们购买的房子一般都有房子的公摊面积,一般楼层大于20层以上,公摊面积相对来讲比较高一点,大概在16%~23%左右。也就意味着我们购买一套100平方米的楼房,公摊面积在20平方米左右,其实实际面积也就是80平方米左右,还有另外一种户型就是在7层以下这种我们俗称为小洋房,公摊面积相对来讲比较少一点,大概在3%~7%左右,但是价格比较高。
2021-09-26 10:14:48
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各楼公摊的分配原则及公摊面积说明是什么?
答:通常计入分摊面积的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋 ;2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。(具体分摊面积以每栋公示文件为准)
2020-09-20 14:07:59
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各楼公摊的分配原则及公摊面积说明是什么?
答:通常计入分摊面积的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋 ;2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。(具体分摊面积以每栋公示文件为准)。
2020-08-01 00:08:09
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哪些房子公摊大
答:第一种公摊面积大的房子:底下有商铺的房子 随着房地产市场不断的发展,房屋的类型也越来越多了,现在市场上面的商住房越来越多了。这一种房子基本上底下一层或者几层都是商铺,但是上面都是住宅楼。这一种类型的房子有一个特点,就是住宅和商业部分一般是不相通的,这两者有自己独立的通道。 这样一来就会导致住宅部分的公摊面积加大。因此这一种类型的房子,公摊面积要比普通的商品房大很多。 第二种公摊面积大的房子:单一层建筑面积比较小的房子 现在市场上很多的住宅类型都是一样的,比较常见的是多层以及高层等。为了能够做到公平,在设计的时候,都会设计相同类型的电梯或者是楼梯,并且电梯和楼梯的尺寸也差不多。如果有两个高层楼,都是两梯四户的设计,那么这两个楼的公摊面积应该是差不多的。 但是如果其中有一栋房子的套内面积不一样,那么面积较小的哪一个房子的公摊系数就会比较大。 第三种公摊面积大的房子:梯户比大的房子,公摊面积也比较大 我们常说的梯户比就是指楼梯或者电梯和每层住户的比例。一般情况下,梯户比比较大的房子,公摊面积也比较大,因为梯户比大意味着公共区域的面积大。这样一来每户需要分担的面积也会增加。
2019-07-01 15:11:49
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是一梯两户的房子公摊大还是两梯四户的公摊大
暂无回答
2016-12-18 18:10:09
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房子公摊和容积怎么算?求解
暂无回答
2016-07-04 17:51:00
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房子公摊和容积怎么算?求解
暂无回答
2016-07-04 17:51:00
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